Mehr als Makler – Ihre persönliche Immobilienboutique.

Bei SteGe Immobilien treffen fundierte Marktkenntnis und echte Leidenschaft für Immobilien auf ein Serviceversprechen, das hält.

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Von Familien, für Familien…

Das Team von SteGe-Immobilien fühlt sich bei seiner Arbeit einzig den Bedürfnissen seiner Kunden verpflichtet.

Der Erfolg von SteGe-Immobilien München ist auch immer der Erfolg unserer Kunden, denn Immobilien sind unsere Leidenschaft.

Unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in München und die ständige Marktbeobachtung, sind die besten Voraussetzungen, um Sie als Kunden bei der Realisierung Ihrer Wünsche kompetent zu begleiten.
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Immobilienverkauf


Der Verkauf hochwertigen Wohnimmobilien ist unser Tagesgeschäft. Dank unserer Kompetenz stehen wir auch in wirtschaftlich turbulenten Zeiten für zeitnahe Vermarktungserfolge – unsere Verkaufszahlen sprechen für sich.

Grundstücksverkauf


Wir vermitteln für jeden Zweck das passende Grundstück: Egal, ob Sie Häuslebauer, Bauunternehmer, oder Bauträger sind. Durch unsere jahrelange Präsenz am Markt und die daraus resultierenden Kontakte sind wir Ihr engagierter Ansprechpartner!

Bauträgerservice


Ein weiteres Geschäftsfeld ist der Bauträgerservice. Wir kennen das lokale Preisgefüge sehr gut. Schon bei der Analyse und Beschaffung der Grundstücke stehen wir Bauträgern und Bauunternehmern mit Rat und Tat zur Seite.

Zahlen, Daten und Fakten

Bestmöglicher Service und fundiertes Marktwissen ist die Basis unserer Philosophie,
Professionalität und Zuverlässigkeit sind die Grundsteine unseres Erfolges.


7.980€ / m²

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in München im vergangenen Jahr

21,73€ / m²

Der durchschnittliche Mietpreis für eine Immobilie in München im vergangenen Jahr

13,8%

Preiskorrektur in 2024 bei Häusern und Wohnungen in München

834.452

Zahl der Haushalte. In mehr als der Hälfte (55,2 Prozent) lebte dabei 2014 nur eine Person

1.366

Zahl der in München gemeldeten Dackel. Der älteste Dackel wurde 21 Jahre alt.

SteGe Immo Campus

Immobilien richtig verkaufen: wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Ziel realistisch erreichen!



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Immobilienfinanzierung 2025: Die Zinswende verstehen – und jetzt klug investieren

Die Zeiten haben sich verändert – und mit ihnen die Spielregeln am Immobilienmarkt. Nach Jahren historisch niedriger Zinsen befinden wir…

von Stefanie Geim

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Haus verkaufen 2025: Mit oder ohne Makler? Ein umfassender Ratgeber für den Hausverkauf in München

Der Münchner Immobilienmarkt bleibt auch 2025 spannend und anspruchsvoll. Als eine der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands bietet die bayerische Landeshauptstadt zahlreiche…

von Stefanie Geim

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Immobilienmarkt München 2025: Chancen und Perspektiven für Investoren

Der Immobilienmarkt in München befindet sich im Jahr 2024 in einer interessanten Entwicklung. Trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten und globaler Herausforderungen bleibt…

von Stefanie Geim

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Immobilienmarkt München 2025: Trends, Herausforderungen und Chancen

Der Immobilienmarkt in München gehört zu den spannendsten, aber auch anspruchsvollsten in Deutschland. Die bayerische Landeshauptstadt steht für hohe Lebensqualität,…

von Stefanie Geim

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Notartermin für den Verkauf von Immobilien und Kaufvertrag abschließen

Erst mit Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar kommt der Verkauf einer Immobilie zum rechtskräftigen und erfolgreichen Abschluss. Dieser Artikel bereitet…

von Stefanie Geim

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Haus verkaufen oder vermieten? Eine Entscheidungshilfe für Immobilieneigentümer

Die Gründe, aus denen eine Immobilie nicht mehr selbst bewohnt wird, können ganz unterschiedlich sein. Doch in jedem Fall stellt…

von Stefanie Geim

Gesucht, gefunden



SteGe-Immobilien GbR
Wasserburger Landstraße 266
81827 München
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Zufriedene Klienten

Was Klienten über uns sagen


  • „Meine Familie und ich haben über SteGe-Immobilien eine Wohnung gekauft und waren rundum zufrieden! Vom ersten Besichtigungstermin bis hin zur Übergabe wurden wir professionell, freundlich und mit großer Sorgfalt begleitet. Besonders beeindruckt hat uns die exzellente Vorbereitung – jede Frage wurde kompetent beantwortet, und der gesamte Kaufprozess verlief reibungslos. Der Notartermin war dank der hervorragenden Organisation nicht nur eine Formalität, sondern ein echtes Erlebnis, das uns lange in Erinnerung bleiben wird. Gerade bei so einer großen Entscheidung gibt es nichts Wichtigeres, als einen vertrauensvollen und engagierten Partner an seiner Seite zu wissen – und genau das haben wir bei SteGe-Immobilien gefunden. Herzlichen Dank für diese tolle Unterstützung! Viele Grüße an Michael Geim und kommen Sie doch gerne bei uns vorbei, wenn wir eingezogen sind.“
    Markus Sandner
    München
  • „Ich durfte mit dem Ehepaar Geim bereits mehrfach zusammenarbeiten und kann sie absolut empfehlen. Die Beratung ist von Beginn an professionell, freundlich, ehrlich und geduldig und auch zwischenmenschlich habe ich mich stets sehr gut aufgehoben gefühlt. Auch als absoluter Neuling im Immobiliengeschäft hatte ich gar keine Gelegenheit nervös zu werden, weil ich zu jedem Zeitpunkt informiert und vorausschauend beraten wurde, so dass ich mich durchweg sicher und wohl gefühlt habe. Ich würde Frau und Herr Geim jederzeit wieder beauftragen!“
    Cornelia Luxner
    München
  • „Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung waren wir mit Frau und Herrn Geim in Kontakt. Beide haben wir als sehr zuverlässig, kompetent und engagiert wahrgenommen. Durch ihren angenehmen Umgang, haben wir uns sehr gut aufgehoben gefühlt. Zusammengefasst gehören sie zu den besten Maklern, die uns auf der Suche nach einer Immobilie in und um München begegnet sind.“
    Christian G.
  • „Wir haben über Stege Immobilien unser neues Zuhause gefunden und sind rundum zufrieden! Die Beratung war professionell, ehrlich und transparent. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe wurden wir bestens betreut. Besonders beeindruckt hat uns die schnelle und unkomplizierte Abwicklung. Klare Empfehlung für alle, die einen zuverlässigen Immobilienmakler suchen! 🙂 “
    Andreas Kaufmann
  • „Ich hatte das große Vergnügen, mit SteGe Immobilien zusammenzuarbeiten und kann sie ohne Vorbehalt weiterempfehlen. Von Anfang an überzeugten sie mit ihrem tiefen Marktverständnis und langjähriger Erfahrung, sowie ihren analytischen Fähigkeiten. Ihre realistische Einschätzung der Lage war stets akkurat und hilfreich. Was wirklich herausragt, ist ihre moderne Ausstattung und Digitalisierung. Die Agentur nutzt klassische Vertriebskanäle, aber auch neue Medien und ist sehr kreativ. Die Zusammenarbeit war immer schnell und agil. Ihre Zuverlässigkeit und Professionalität ließen keine Wünsche offen. Vielen Dank für die erstklassige Betreuung!“
    Tatiana Couche
  • „Der Verkauf unserer Wohnung über SteGe-Immobilien war eine hervorragende Erfahrung, die in jeder Hinsicht unsere Erwartungen übertroffen hat. Von Anfang an lief alles reibungslos, professionell und gut organisiert. Besonders hervorzuheben ist die realistische und fundierte Preisfindung, die gerade in der aktuellen Marktsituation einen entscheidenden Vorteil gebracht hat. Frau Geim war dabei stets ein verlässlicher Ansprechpartner. Sie war für uns immer erreichbar, hat geduldig alle unsere Fragen beantwortet und uns auch bei Themen außerhalb des Verkaufs, wie der Vermietung, mit ihrem umfassenden Fachwissen beraten. Ihr Engagement, ihre klare Kommunikation und ihre lösungsorientierte Arbeitsweise haben den gesamten Prozess für uns angenehm und stressfrei gemacht. Wir haben uns rundum gut betreut gefühlt und sind äußerst dankbar für die professionelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit. SteGe-Immobilien können wir uneingeschränkt empfehlen – vielen Dank, Frau Geim, für Ihren großartigen Einsatz!“
    Carsten Stoll
  • „Unsere Erfahrung mit SteGe-Immobilien war durchweg herausragend! Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss fühlten wir uns bestens betreut. Besonders möchten wir Frau Stefanie Geim erwähnen – jederzeit erreichbar, äußerst kompetent und mit einem außergewöhnlichen Engagement für ihre Kunden. All unsere Fragen und Anliegen wurden nicht nur zeitnah, sondern auch mit großer Sorgfalt und Geduld beantwortet. Sie nahm sich stets viel Zeit, um uns transparent und umfassend zu informieren, und bewies dabei ein hohes Maß an Verständnis für unsere individuellen Bedürfnisse. Das Exposé war professionell, ansprechend und informativ gestaltet – eine perfekte Präsentation der Immobilie. Ebenso überzeugend war die Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen, die wir unter anderem für die Bank benötigten: vollständig, strukturiert und jederzeit abrufbar. Die gesamte Kaufabwicklung, einschließlich des Notartermins, verlief absolut reibungslos und hochprofessionell. Wir hätten uns keine seriösere, engagiertere und zugleich herzlichere Begleitung vorstellen können. DANKE Wir können SteGe-Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!“
    Patrick Ammon
  • „Mein Mann und ich sind sehr glücklich über unser neues Zuhause in Waldtrudering, das wir mithilfe des Ehepaars Geim erworben haben. Da Herr und Frau Geim stets freundlich, kompetent und serviceorientiert waren, können wir das Maklerbüro SteGe-Immobilien wärmstens empfehlen.“
    Franziska Nees
  • „Wir haben über SteGe-Immobilien unser Haus in Waldtrudering verkauft und waren super zufrieden. So stellt man sich ein 1a Maklerbüro vor. Vom Erst Kontakt bis zum Notartermin lief alles reibungslos und wir waren stets informiert. Vor allem die Preisfindung hätte besser nicht sein können. Gerade in diesen herausfordernden Zeiten, wichtiger den je. Ein großes Lob an Stefanie Geim, die uns immer mit Rat und Tat zur Seite stand! Vielen Dank und bis zum nächsten Geschäft!“
    Herr Markus Stenz
  • „Unseren ersten Immobilienkauf wickelten meine Frau und ich mit dem Ehepaar Geim ab. Gerade als Neulinge auf diesem Gebiet waren wir heilfroh, solche Immobilien-Profis an der Seite zu haben. Die Betreuung war von Anfang bis Ende freundlich, kundenorientiert und kompetent. Vielen Dank für die Unterstützung!“
    Matthias Gerlach
  • „Frau und Herr Geim sind für mich die besten Makler! Ich habe meine Wohnung über Frau und Herr Geim verkaufen lassen und es hätte besser nicht laufen können. Hier wird für alles gesorgt, ich musste mich um nichts kümmern. Bei diesen Maklern geht es nicht nur um den Wohnungsverkauf sondern auch um Herzlichkeit und Empathie. Frau Geim hat sich sogar um die Verkaufssorgen meiner Mieter gekümmert und ich konnte mich zu jeder Zeit darauf verlassen, dass wir Käufer finden, die zur Wohnung und zum Mieter passen. Auch von der Käuferseite habe ich letztlich nur positive Rückmeldung erhalten und ich kann SteGe-Immobilien von Herzen weiter empfehlen! Vielen Dank liebe Frau Geim und lieber Herr Geim für alles und auch für die weitere Unterstützung, es ist toll um was Sie sich alles kümmern, auch nach dem Kaufvertrag!“
    Frau Simona Tomic
  • „Ich habe über Herrn und Frau Geim eine Wohnung gekauft. Da es mein Erstkauf war, hatte ich doch einige Fragen, die mir immer freundlich und auch wirklich zu jeder Zeit ausführlich beantwortet wurden. Selbst beim kleinsten Anliegen meinerseits haben sich die beiden mit größten Bemühungen darum gekümmert, dass das Anliegen schnellstmöglich zur Zufriedenheit aller Beteiligten geklärt wird. Jedes Wort, mit dem ich SteGe-Immobilien beschreiben müsste, wäre ein positives und ich kann diese herzliche Betreuung und kompetente Beratung wirklich nur wärmstens empfehlen.“
    Herr Daniel Eibl
  • „Besser geht es nicht! Äußerst empfehlenswerter Verkaufspartner! Der komplette Leistungsumfang vom Erstkontakt, der perfekten Einwertung meiner Immobilie bis hin zur Verkaufs- und Übergabeabwicklung war und ist die Maxime an Maklerleistung. Dabei bieten die Firmeninhaber Frau und Herr Geim durchgehend perfekte, lückenlose Kommunikation und lassen auf sehr angenehme Weise ihre hervorragenden Fachkompetenzen und Erfahrungen meisterhaft mit einfließen. Die Selbstverständlichkeit an Zuvorkommenheit und Professionalität, mit der mir die Eheleute Geim durchgehend begegneten, haben mich nicht nur beeindruckt, sondern setzen höchste Maßstäbe innerhalb der Münchner Makler-Branche. Ich kann Ihnen dieses Unternehmen nur wärmstens ans Herz legen, denn beim Immobilienverkauf geht es um sehr viel Geld. Ich werde auf jeden Fall den nächsten Immobilienverkauf wieder ausschließlich über SteGe-Immobilien laufen lassen. Hier stimmt die solide Balance zwischen Vertrauen, Zuverlässigkeit, höchste Fachkompetenz und garantierte Wertesicherheit.“
    Herr Wolfgang Lau
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