Bewertung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken

Wertermittlung ohne Risiko

Eine Immobilien Wertermittlung ist der erste und gleichzeitig auch wichtigste Schritt, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in München oder der Umgebung verkaufen möchten. Die Wertermittlung ist die Basis, auf die sich später die Marketingstrategie und auch die Verkaufsverhandlungen stützen. Viele Immobilienbesitzer haben keine genaue Vorstellung davon, was Ihre Immobilie aktuell wert ist.

Schließlich ist eine Immobilienbewertung in München immer von verschiedenen Faktoren abhängig, die sich wechselseitig bedingen und zudem noch häufigen Veränderungen unterworfen sind. Wir als erfahrene Makler aus der Münchner Immobilienbranche kennen die Trends und das Marktgeschehen. Wir wissen genau, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen und können Ihnen so dabei helfen, bei einem Immobilienverkauf das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Das erste Beratungsgespräch ist für sie dabei vollkommen kostenlos.

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Wir stehen Ihnen in allen Immobilienfragen zuverlässig, kompetent und mit dem Herzen am rechten Fleck zur Seite.
Immobilien Wertermittlung

Die Immobilien Bewertung

Bei einem Wertgutachten für ein Haus müssen verschiedene unterschiedliche Aspekte einbezogen werden. Dabei geht es nicht nur um die Größe oder die bauliche Substanz der Immobilie. Vor allem die Lage und auch die Nachfrage spielen eine große Rolle. Das gleiche Haus kann in Stadtrandlage einen völlig anderen Verkaufspreis als in der Innenstadt von München erzielen. Diese Fakten gilt es zu kennen. Die Mikrolage aber auch konjunkturelle Trends sind in diesem Zusammenhang ebenfalls zu erwähnen.

Es gibt gewissermaßen günstige Zeiten für einen Immobilienverkauf und weniger günstige Zeiten. Auch in dieser Hinsicht können wir Sie von Beginn an optimal beraten. Wir legen Wert auf eine genaue und dynamisch ausgerichtete Wertermittlungb>. Klassische Bewertungsmethoden wie zum Beispiel das Ertragswertverfahren oder auch das Sachwertverfahren führen meist zu unzureichenden und nicht immer realistischen Ergebnissen. Die tägliche Marktbeobachtung ist für uns deshalb eine wichtige Voraussetzung, um das Wertgutachten für Ihr Haus oder Ihre Wohnung möglichst punktgenau und realistisch erstellen zu können.
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Kennen Sie den Preis Ihrer Immobilie?

Profitieren Sie von unserer Erfahrung

Die Immobilienbranche in München ist bereits seit mehreren Jahren unser berufliches Zuhause. Unsere Wertermittlung für Ihre Immobilie kommt nicht von der Stange, sondern wird unter Berücksichtigung zahlreicher tagesaktueller Faktoren ermittelt.

So erfahren Sie den Höchstwert Ihrer Immobilie und müssen keine finanziellen Abstriche hinnehmen. Kontaktieren Sie uns deshalb am besten direkt und vereinbaren Sie einen Termin für ein kostenfreies und unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir die Strategie und die Maßnahmen für die Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen.
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Immobilien verkaufen in München

Persönliche Begleitung

Wenn Sie einen Immobilienverkauf in München planen, weil Sie zum Beispiel aus beruflichen Gründen umziehen oder sich im Alter verkleinern wollen, dann sollten Sie den Verkauf von Haus und Grundstück einem vertrauenswürdigen Partner überlassen und sich selbst entspannt zurücklehnen können. Bei uns stehen eine persönliche Betreuung und ein zu 100% auf Sie zugeschnittener Service im Fokus. Überzeugen Sie sich selbst davon und lernen Sie uns ganz unverbindlich kennen. Füllen Sie gleich unser Formular aus und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung – persönlich und ohne Verpflichtungen Ihrerseits.

Wasserburger Landstraße 266, 81827 München
team@stege-immo.de
+49 (0) 89 45 45 46 61

Zufriedene Klienten

Was Klienten über uns sagen


  • „Wir haben uns jederzeit sehr gut in dem Prozess unseres Hausverkaufs begleitet gefühlt und es als eine sehr partnerschaftliche Zusammenarbeit empfunden. SteGe Immobilien sind sehr seriös, freundlich und kompetent. Familie Geim arbeitet sehr schnell und zuverlässig. Unsere Anliegen wurden immer kurzfristig besprochen und gelöst. Wir wünschen Familie Geim alles Gute und viel Erfolg für die Zukunft“
    Frau Storch
    München | Objekt Vaterstetten at
  • „Perfekte Zusammenarbeit! Profihaft und doch guter normaler unbeschwerter Umgangston, gewissenhaft und hilfsbereit. Bin vollauf begeistert von Euch, Danke.“
    Herr Manfred Siegl
    München | Milbertshofen at
  • „Frau und Herr Geim sind sehr kompetente Markler - sie verstehen die Immobilie ins rechte Licht zu rücken und die Vorzüge herauszustellen. Dabei bleiben sie immer fair und korrekt zu beiden Seiten (Verkäufer und Käufer). Ich durfte mit SteGe mehre Transaktionen durchführen und wurde steht’s sehr gut beraten und betreut.“
    Herr Liebig
    München | Waldtrudering at
  • „Sorgenfreier Immobilien-Verkauf! Die Entscheidung z. Verkauf meiner Immobilie war für mich persönlich sehr schwer. Geduldig und fachkundig wurde ich von Fa. SteGe bei der Entscheidungsfindung begleitet. Bei dem Verkaufsverlauf trug Kompetenz, Transparenz und umgehender Informationsfluß für mich zu dem schnellen und entspannten Verkauf bei. Schlußendlich möchte ich mich nicht nur für den erfolgreichen Verkauf meiner Immobilie bedanken, sondern auch für die stets persönliche Begleitung. Zusammendfassend wurde nicht nur mein Haus erfolgreich und schnell verkauft, sondern durch die Fa. SteGe Werte gelebt und vermittelt: Ehrlichkeit - Vertrauen - Zuverlässigkeit. Auch hierfür ein ganz ganz herzliches Dankeschön!“
    Frau S.Bauer
    München | Vaterstetten at
  • „Frau und Herr Geim haben die Preisermittlung und den Verkauf unserer Immobilie professionell, zügig und fair abgewickelt. Von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe mussten wir uns praktisch um nichts kümmern. Wir können die Firma SteGe Immobilien nur empfehlen.“
    Familie Wenzig
    München | Haar at
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