Wir leisten mehr für Sie

Immobilienverkauf in München

Bei einem Immobilienverkauf in München spielen große finanzielle Summen und oftmals auch ganz persönliche Emotionen eine Rolle: Ob Sie nun ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen wollen – damit das Ergebnis aus dem Wohnungs-, Haus- oder Grundstücksverkauf Ihren Erwartungen entspricht, ist es wichtig mit einem professionellen Partner zusammenzuarbeiten. Als Immobilienmakler für München und Umgebung sind wir bereits seit Jahren auf dem hiesigen Markt zuhause und verfügen über umfangreiche Strategien, um Ihre Doppelhaushälfte, Ihre Villa, Ihr Reiheneckhaus oder auch Ihre Grundstücksfläche erfolgreich zu verkaufen. Gerne überzeugen wir Sie persönlich von unseren Leistungen.

SteGe Immobilien

Die Immobilien Profis im Münchner Osten

Ihre Vorteile

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Bereits über 18 Jahre Immobilien Expertise
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Marktbeste Verkaufspreise durch regionale Marktexpertise
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100% kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
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Kurze Vermarktungszeiten* durch vorgemerkte Immobilienkäufer
* durchschnittlich nur 2-3 Monate
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SteGe Immobilien

Unser Service

Unsere langjährige Erfahrung und ständige Marktbeobachtung sind die besten Voraussetzungen, um Sie als Kunden bei der Realisierung Ihrer Wünsche kompetent unterstützen zu können. Durch die intensive Abstimmung mit allen Beteiligten und unsere permanente Sondierung der Mikro- und der Makromarktlage erhalten Sie bei uns Vermarktungs- und Vertriebsleistungen wie “aus einem Guss”. Mit uns verkaufen Sie schneller und effektiver!

Immobilienverkauf


Der Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen jeder Größe und Ausstattung an Eigennutzer und Kapitalanleger ist unser Tagesgeschäft. Dazu gehören immer eine exakte Wertermittlung und eine professionelle Platzierung Ihrer Immobilie. Dank unserer Kompetenz stehen wir auch in wirtschaftlich turbulenten Zeiten für zeitnahe Vermarktungserfolge – unsere Verkaufszahlen sprechen für sich.

Grundstücksverkauf


Wir vermitteln für jeden Zweck das passende Grundstück: Egal, ob Sie Häuslebauer, Bauunternehmer, Bauträger oder eine Wohnungsbaugesellschaft sind.

Durch unsere jahrelange Präsenz am Markt und die daraus resultierenden Kontakte sind wir Ihr engagierter Ansprechpartner in Sachen Grundstücke!

Bauträgerservice


Ein weiteres Geschäftsfeld ist der Bauträgerservice. Wir kennen das lokale Preisgefüge sehr gut.

Schon bei der Analyse und Beschaffung der Grundstücke stehen wir Bauträgern, Bauunternehmern und Wohnungsbaugesellschaften mit Rat und Tat zur Seite.
Wir verkaufen Ihre Immobilie

Immobilien verkaufen in München

Ein Immobilienverkauf in München ist eine komplexe Angelegenheit. Wenn Sie eine Immobilie in München verkaufen und dabei den bestmöglichen Preis erzielen möchten, brauchen Sie einen starken und erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Schließlich beginnt der Verkauf Ihrer Immobilie bereits mit der Ermittlung des Kaufpreises. Diese Wertermittlung birgt für die meisten Immobilenbesitzer verschiedene Schwierigkeiten:

Was ist eine Immobilie wert und wie viel Geld lässt sich maximal bei einem Verkauf erwirtschaften? Wir beraten und begleiten Sie bei der Beantwortung dieser Fragen und stehen Ihnen mit unseren umfangreichen Marktkenntnissen und unserem jahrelangen Knowhow aus der Immobilienbranche zur Seite.

Als inhabergeführte Makleragentur durften wir bereits den Kauf zahlreicher Immobilien in München begleiten. Dabei konzentrieren wir uns selbstverständlich nicht nur auf die Wertermittlung, sondern entwickeln auch Marketingstrategien, kümmern uns um die Abwicklung des Interessenmanagements und übernehmen die kompletten Kaufpreisverhandlungen.
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Jetzt kontakt aufnehmen

Wir stehen Ihnen in allen Immobilienfragen zuverlässig, kompetent und mit dem Herzen am rechten Fleck zur Seite.
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Immobilien verkaufen in München

Persönliche Begleitung

Wenn Sie einen Immobilienverkauf in München planen, weil Sie zum Beispiel aus beruflichen Gründen umziehen oder sich im Alter verkleinern wollen, dann sollten Sie den Verkauf von Haus und Grundstück einem vertrauenswürdigen Partner überlassen und sich selbst entspannt zurücklehnen können. Bei uns stehen eine persönliche Betreuung und ein zu 100% auf Sie zugeschnittener Service im Fokus. Überzeugen Sie sich selbst davon und lernen Sie uns ganz unverbindlich kennen. Füllen Sie gleich unser Formular aus und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung – persönlich und ohne Verpflichtungen Ihrerseits.

Wasserburger Landstraße 266

81827 München

team@stege-immo.de

+49 (0) 151 270 37 249

Ein professioneller Partner

Wie läuft ein Immobilienverkauf ab

Ein Immobilienverkauf in München ist normalerweise keine Aufgabe, die binnen weniger Minuten erledigt ist. Für einen Laien kann es sich bisweilen selbst auf dem stark nachgefragten Münchner Immobilienmarkt als schwierig erweisen, den eigenen Wohnungsverkauf gewinnbringend abzuwickeln. Wenn Sie uns als Immobilienmakler in Baldham, Vaterstetten, Ebersberg oder München City engagieren, können Sie in dieser Hinsicht alle potentiellen Schwierigkeiten umgehen.

Wir übernehmen für Sie bzw. unterstützen Sie bei allen mit dem Immobilienverkauf zusammenhängenden Aufgaben. So können Sie sichergehen, dass alle notwendigen Maßnahmen unternommen werden, um Ihr Haus schnell und effizient zu verkaufen. Ihr gutes Gefühl und Ihre Zufriedenheit sind unser Hauptanliegen – gern sind wir dafür bereit das Beste aus unserem Team herauszuholen, um Sie mit unserer Expertise, unserem Knowhow und unseren Strategien zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns deshalb am besten noch heute über unser Formular und überzeugen Sie sich persönlich von uns und unseren Kompetenzen.

Wir als Makler übernehmen alle Aufgaben rund um den Immobilienverkauf für Sie.
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Wertermittlung
Werbemaßnahmen
Durchführung von Besichtigungen
Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
Vorbereitung und Begleitung des Notartermins
Leistungskatalog

Welche Aufgaben dürfen wir für Sie übernehmen?

Sie möchten in der Stadt München einen Immobilienverkauf erfolgreich über die Bühne bringen oder suchen einen Immobilienmakler in Vaterstetten, der Ihren Grundstücks- oder Wohnungsverkauf in Ihrem Interesse erfolgreich abwickelt? Als erfahrene Makler stellen wir uns Ihnen mit einem umfangreichen Leistungskatalog zur Verfügung.

Wir greifen auf erprobte und vielfach getestete Strategien zurück, um Ihren Immobilienverkauf in München effizient und schnell umzusetzen, sind aber auch bereit neue Wege zu gehen. Werfen Sie einen Blick auf unseren Leistungskatalog und überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit der Aufgaben, die wir in Ihrem Interesse übernehmen.
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Unsere Leistungen im Überblick

1
Leistung
Fachlich immer auf dem aktuellen Stand (berufliche Weiterbildungen)

2
Leistung
Durchführung einer fachlich einwandfreien Verkaufsanalyse

3
Leistung
Kompetente und fundierte Markt- und Wettbewerbsanalyse

4
Leistung
Marktpreisermittlung – Gründliche Einwertung Ihrer Immobilie

5
Leistung
Detaillierte Zielgruppen-Analyse

6
Leistung
Aufklärung über die Durchsetzbarkeit Ihrer Angebotsbedingungen

7
Leistung
Verkaufsauftrag mit Ausstiegsklausel

8
Leistung
Organisation aller für den Verkauf wichtigen Dokumente

9
Leistung
Ausführliche Datenaufnahme für Ihre Immobilie

10
Leistung
Bestellung eines Energiepasses für Ihre Immobilie

11
Leistung
Informationen über eventuelle Mängel Ihrer Immobilie

12
Leistung
Aufklärung über Möglichkeiten zur Mängelbeseitigung

13
Leistung
Vorschläge für optische Maßnahmen zur besseren Präsentation

14
Leistung
360° Panorama Onlinebesichtigung

15
Leistung
Unterbreitung von Kostenvoranschlägen

16
Leistung
Laufende Information über die Verkaufsaktivitäten

17
Leistung
Durchführung von Besichtigungen an sieben Tagen der Woche

18
Leistung
Erstellung eines professionellen Exposés mit allen wichtigen Details

19
Leistung
Ansprache konkreter Zielgruppen für Ihre Immobilie (print & online)

20
Leistung
Regelmäßige Flyer-Aktionen

21
Leistung
Werbung im nachbarschaftlichen Umfeld

22
Leistung
Kundenfreundliche Verkaufsphilosophie

23
Leistung
Durchführung einer fundierten Bonitätsprüfung der Interessenten

24
Leistung
Finanzierungsberatung potentieller Käufer

25
Leistung
Kontakt zu Finanzierungsspezialisten

26
Leistung
Zeitnahe, marktgerechte Vermittlung der Immobilie

27
Leistung
Bei Bedarf auch Durchführung eines „Bieterverfahrens“

28
Leistung
Gemeinschaftsgeschäfte mit anderen Maklern

29
Leistung
Aufbereitung aller vertragsrelevanten Unterlagen und Notartermin

30
Leistung
Abwicklung der kompletten Immobilienübergabe

31
Leistung
Verhandlung mit Gläubigern und Banken – auch in kritischen Situationen

32
Leistung
Handwerker-Service

33
Leistung
Versicherungs-Service

34
Leistung
Mietglied im Immobilienverband Deutschland "IVD-Süd"

Was ist wichtig beim Immobilienverkauf?

Die richtige Strategie

Ein Immobilienverkauf ist kein Buch mit sieben Siegeln, lässt sich mit den richtigen Strategien aber deutlich schneller, einfacher und erfolgreicher über die Bühne bringen. Damit Sie Ihre Immobilie in München nicht unter Wert verkaufen, stehen wir Ihnen mit unseren Strategien zur Seite. Gern erklären wir Ihnen im Detail, welche Aufgaben wir für Sie übernehmen können. Füllen Sie unser Kontaktformular aus und wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Als Immobilienmakler in München sind wir bereits seit Jahren aktiv und können unseren Erfolg anhand zahlreicher positiver Kundenstimmen zum Ausdruck bringen. Zudem sind wir Träger verschiedener Auszeichnungen: 100% Empfehlung bei Immobilienscout24, Auszeichnung „Best Property Agents“ von Bellevue sowie das Qualitätssiegel vom unabhängigen Bewertungsportal Makler-Empfehlung.de. Überzeugen auch Sie sich und fordern Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin an, indem Sie unser Kontaktformular ausfüllen.
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Zufriedene Klienten

Was Klienten über uns sagen


  • „Meine Familie und ich haben über SteGe-Immobilien eine Wohnung gekauft und waren rundum zufrieden! Vom ersten Besichtigungstermin bis hin zur Übergabe wurden wir professionell, freundlich und mit großer Sorgfalt begleitet. Besonders beeindruckt hat uns die exzellente Vorbereitung – jede Frage wurde kompetent beantwortet, und der gesamte Kaufprozess verlief reibungslos. Der Notartermin war dank der hervorragenden Organisation nicht nur eine Formalität, sondern ein echtes Erlebnis, das uns lange in Erinnerung bleiben wird. Gerade bei so einer großen Entscheidung gibt es nichts Wichtigeres, als einen vertrauensvollen und engagierten Partner an seiner Seite zu wissen – und genau das haben wir bei SteGe-Immobilien gefunden. Herzlichen Dank für diese tolle Unterstützung! Viele Grüße an Michael Geim und kommen Sie doch gerne bei uns vorbei, wenn wir eingezogen sind.“
    Markus Sandner
    München
  • „Ich durfte mit dem Ehepaar Geim bereits mehrfach zusammenarbeiten und kann sie absolut empfehlen. Die Beratung ist von Beginn an professionell, freundlich, ehrlich und geduldig und auch zwischenmenschlich habe ich mich stets sehr gut aufgehoben gefühlt. Auch als absoluter Neuling im Immobiliengeschäft hatte ich gar keine Gelegenheit nervös zu werden, weil ich zu jedem Zeitpunkt informiert und vorausschauend beraten wurde, so dass ich mich durchweg sicher und wohl gefühlt habe. Ich würde Frau und Herr Geim jederzeit wieder beauftragen!“
    Cornelia Luxner
    München
  • „Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung waren wir mit Frau und Herrn Geim in Kontakt. Beide haben wir als sehr zuverlässig, kompetent und engagiert wahrgenommen. Durch ihren angenehmen Umgang, haben wir uns sehr gut aufgehoben gefühlt. Zusammengefasst gehören sie zu den besten Maklern, die uns auf der Suche nach einer Immobilie in und um München begegnet sind.“
    Christian G.
  • „Wir haben über Stege Immobilien unser neues Zuhause gefunden und sind rundum zufrieden! Die Beratung war professionell, ehrlich und transparent. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe wurden wir bestens betreut. Besonders beeindruckt hat uns die schnelle und unkomplizierte Abwicklung. Klare Empfehlung für alle, die einen zuverlässigen Immobilienmakler suchen! 🙂 “
    Andreas Kaufmann
  • „Ich hatte das große Vergnügen, mit SteGe Immobilien zusammenzuarbeiten und kann sie ohne Vorbehalt weiterempfehlen. Von Anfang an überzeugten sie mit ihrem tiefen Marktverständnis und langjähriger Erfahrung, sowie ihren analytischen Fähigkeiten. Ihre realistische Einschätzung der Lage war stets akkurat und hilfreich. Was wirklich herausragt, ist ihre moderne Ausstattung und Digitalisierung. Die Agentur nutzt klassische Vertriebskanäle, aber auch neue Medien und ist sehr kreativ. Die Zusammenarbeit war immer schnell und agil. Ihre Zuverlässigkeit und Professionalität ließen keine Wünsche offen. Vielen Dank für die erstklassige Betreuung!“
    Tatiana Couche
  • „Der Verkauf unserer Wohnung über SteGe-Immobilien war eine hervorragende Erfahrung, die in jeder Hinsicht unsere Erwartungen übertroffen hat. Von Anfang an lief alles reibungslos, professionell und gut organisiert. Besonders hervorzuheben ist die realistische und fundierte Preisfindung, die gerade in der aktuellen Marktsituation einen entscheidenden Vorteil gebracht hat. Frau Geim war dabei stets ein verlässlicher Ansprechpartner. Sie war für uns immer erreichbar, hat geduldig alle unsere Fragen beantwortet und uns auch bei Themen außerhalb des Verkaufs, wie der Vermietung, mit ihrem umfassenden Fachwissen beraten. Ihr Engagement, ihre klare Kommunikation und ihre lösungsorientierte Arbeitsweise haben den gesamten Prozess für uns angenehm und stressfrei gemacht. Wir haben uns rundum gut betreut gefühlt und sind äußerst dankbar für die professionelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit. SteGe-Immobilien können wir uneingeschränkt empfehlen – vielen Dank, Frau Geim, für Ihren großartigen Einsatz!“
    Carsten Stoll
  • „Unsere Erfahrung mit SteGe-Immobilien war durchweg herausragend! Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss fühlten wir uns bestens betreut. Besonders möchten wir Frau Stefanie Geim erwähnen – jederzeit erreichbar, äußerst kompetent und mit einem außergewöhnlichen Engagement für ihre Kunden. All unsere Fragen und Anliegen wurden nicht nur zeitnah, sondern auch mit großer Sorgfalt und Geduld beantwortet. Sie nahm sich stets viel Zeit, um uns transparent und umfassend zu informieren, und bewies dabei ein hohes Maß an Verständnis für unsere individuellen Bedürfnisse. Das Exposé war professionell, ansprechend und informativ gestaltet – eine perfekte Präsentation der Immobilie. Ebenso überzeugend war die Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen, die wir unter anderem für die Bank benötigten: vollständig, strukturiert und jederzeit abrufbar. Die gesamte Kaufabwicklung, einschließlich des Notartermins, verlief absolut reibungslos und hochprofessionell. Wir hätten uns keine seriösere, engagiertere und zugleich herzlichere Begleitung vorstellen können. DANKE Wir können SteGe-Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!“
    Patrick Ammon
  • „Mein Mann und ich sind sehr glücklich über unser neues Zuhause in Waldtrudering, das wir mithilfe des Ehepaars Geim erworben haben. Da Herr und Frau Geim stets freundlich, kompetent und serviceorientiert waren, können wir das Maklerbüro SteGe-Immobilien wärmstens empfehlen.“
    Franziska Nees
  • „Wir haben über SteGe-Immobilien unser Haus in Waldtrudering verkauft und waren super zufrieden. So stellt man sich ein 1a Maklerbüro vor. Vom Erst Kontakt bis zum Notartermin lief alles reibungslos und wir waren stets informiert. Vor allem die Preisfindung hätte besser nicht sein können. Gerade in diesen herausfordernden Zeiten, wichtiger den je. Ein großes Lob an Stefanie Geim, die uns immer mit Rat und Tat zur Seite stand! Vielen Dank und bis zum nächsten Geschäft!“
    Herr Markus Stenz
  • „Unseren ersten Immobilienkauf wickelten meine Frau und ich mit dem Ehepaar Geim ab. Gerade als Neulinge auf diesem Gebiet waren wir heilfroh, solche Immobilien-Profis an der Seite zu haben. Die Betreuung war von Anfang bis Ende freundlich, kundenorientiert und kompetent. Vielen Dank für die Unterstützung!“
    Matthias Gerlach
  • „Frau und Herr Geim sind für mich die besten Makler! Ich habe meine Wohnung über Frau und Herr Geim verkaufen lassen und es hätte besser nicht laufen können. Hier wird für alles gesorgt, ich musste mich um nichts kümmern. Bei diesen Maklern geht es nicht nur um den Wohnungsverkauf sondern auch um Herzlichkeit und Empathie. Frau Geim hat sich sogar um die Verkaufssorgen meiner Mieter gekümmert und ich konnte mich zu jeder Zeit darauf verlassen, dass wir Käufer finden, die zur Wohnung und zum Mieter passen. Auch von der Käuferseite habe ich letztlich nur positive Rückmeldung erhalten und ich kann SteGe-Immobilien von Herzen weiter empfehlen! Vielen Dank liebe Frau Geim und lieber Herr Geim für alles und auch für die weitere Unterstützung, es ist toll um was Sie sich alles kümmern, auch nach dem Kaufvertrag!“
    Frau Simona Tomic
  • „Ich habe über Herrn und Frau Geim eine Wohnung gekauft. Da es mein Erstkauf war, hatte ich doch einige Fragen, die mir immer freundlich und auch wirklich zu jeder Zeit ausführlich beantwortet wurden. Selbst beim kleinsten Anliegen meinerseits haben sich die beiden mit größten Bemühungen darum gekümmert, dass das Anliegen schnellstmöglich zur Zufriedenheit aller Beteiligten geklärt wird. Jedes Wort, mit dem ich SteGe-Immobilien beschreiben müsste, wäre ein positives und ich kann diese herzliche Betreuung und kompetente Beratung wirklich nur wärmstens empfehlen.“
    Herr Daniel Eibl
  • „Besser geht es nicht! Äußerst empfehlenswerter Verkaufspartner! Der komplette Leistungsumfang vom Erstkontakt, der perfekten Einwertung meiner Immobilie bis hin zur Verkaufs- und Übergabeabwicklung war und ist die Maxime an Maklerleistung. Dabei bieten die Firmeninhaber Frau und Herr Geim durchgehend perfekte, lückenlose Kommunikation und lassen auf sehr angenehme Weise ihre hervorragenden Fachkompetenzen und Erfahrungen meisterhaft mit einfließen. Die Selbstverständlichkeit an Zuvorkommenheit und Professionalität, mit der mir die Eheleute Geim durchgehend begegneten, haben mich nicht nur beeindruckt, sondern setzen höchste Maßstäbe innerhalb der Münchner Makler-Branche. Ich kann Ihnen dieses Unternehmen nur wärmstens ans Herz legen, denn beim Immobilienverkauf geht es um sehr viel Geld. Ich werde auf jeden Fall den nächsten Immobilienverkauf wieder ausschließlich über SteGe-Immobilien laufen lassen. Hier stimmt die solide Balance zwischen Vertrauen, Zuverlässigkeit, höchste Fachkompetenz und garantierte Wertesicherheit.“
    Herr Wolfgang Lau
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    Besuchen Sie uns



    Wir sind in jeder Immobilienfrage kompetente Ansprechpartner! Profitieren Sie von unserer fachkundigen und vorausschauenden Beratung sowie unseren perfekt auf Ihre Immobilie abgestimmten Vertriebsmaßnahmen.

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    Auszeichnungen und Partnerschaften

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