Baldham bei München

Wohnkomfort auf einer Ebene…  
Familienfreundlicher Bungalow mit tollem Potential in idyllischer Lage!

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Wohnkomfort auf einer Ebene… Familienfreundlicher Bungalow mit tollem Potential in idyllischer Lage!

Baldham bei München
Objekttyp:Bungalow
Ort:85598 Baldham
Baujahr:1972
Wohnfläche:ca. 136m²
Grundstück:ca. 305m²
Objektzustand:sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:sofort
Kaufpreis:EUR 1.180.000.-

Objektbeschreibung:

Das Haus:

Auf dem idyllischen ca. 305 m² großen Grundstück in begehrter und ruhiger Wohnlage befindet sich dieser ansprechende Bungalow mit einem herrlichen Garten in Süd-/ und Westausrichtung.

Der großzügige Grundriss des Hauses bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Seitenstraße in Baldham bei München und ist sofort verfügbar.

Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen sie vom Windfang mit Garderobe in den Wohn-Essbereich. Durch die Panoramafensterfront haben Sie einen wunderschönen Ausblick über die Terrasse und den eingewachsen Süd-/ Westgarten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich der helle Essbereich, die Küche, zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie das Badezimmer.

Untergeschoss: Hier befinden sich zwei große Hobbyräume, welche auch als Wohnräume genutzt werden können, ein Vorrats- und Kellerraum und die Heizanlage.

  • Bungalow auf einem real geteilten Grundstück
  • Ca. 136 m² Wohnfläche
  • Großer heller Hobbyraum mit Einbauschränken
  • Uneinsehbare Süd- /Westausrichtung
  • Sanierungsbedürftig (u.a. Böden, Bäder, Fenster, Küche)
  • Holzfenster mit Außenrollläden
  • Heller Ess- und Flurbereich durch große Oberlichter
  • Betonbauweise mit STO Außendämmung
  • Einzelgarage in unmittelbarer Nähe
  • Moderne Wohnraumtüren in Weiß, im Wohnraumbereich eine Vollglastüre
  • Gaszentralheizung
  • Energiewert: 171,0 [kWh/m²a] – Verbrauchsausweis
  • Flachdachdeckung mit Wärmedämmung und Kiesschüttung
  • Große Terrasse mit Blick in den Garten
HAUS
136 m²
4 Zimmer
1 Stellplatz

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