Wohnen am Werksviertel:
Pures Wohngefühl - helle Dachgeschosswohnung sucht ihre neuen Bewohner!

Objektbeschreibung:

Die außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über das oberste Geschoss eines Mehrfamilienhauses und ist nach Süden ausgerichtet. Sie verfügt über 2,5 Zimmer, eine einladende Loggia und sogar einen geräumigen Dachspeicher. Die Räumlichkeiten erstrahlen in hellem Licht, das durch großzügige Fensterfronten strömt und eine wohltuende Wohnatmosphäre schafft. Eine interessante Besonderheit: Die Wohnung wurde im Jahr 1991 als Dachgeschossausbau auf das bestehende Haus gesetzt. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und makellosen Zustand – hier wird sofort der hohe Anspruch der Bewohner spürbar.

Das Haus und die Wohnung:

Willkommen in Ihrem neuen Refugium im fünften Stock – einer Ebene der Extraklasse. Die Wohnung wurde von ihren derzeitigen Bewohnern mit einer Prise Raffinesse und einem stilvollen Feingefühl eingerichtet. Der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich wurde harmonisch gestaltet und bietet Raum für eine Vielzahl kreativer Einrichtungskonzepte. Dieses Ambiente wird durch den unmittelbaren Zugang zur großzügigen Süd-Loggia abgerundet, wo bei gutem Wetter sogar ein Blick auf die Alpenkette möglich ist.

Die Ausstattung erfüllt nahezu jeden Wunsch: Edle Dielenböden schmücken sämtliche Wohn- und Schlafbereiche. Das neue Badezimmer erstrahlt in schlichten weißen Fliesen. Dank der großzügigen Dachgauben flutet reichlich Tageslicht in die Räume und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Angebot als exklusives Extra ab.

Diese Wohnung ist ein wahrer Glücksgriff für all jene, die ein zentrales Zuhause in einer herausragenden Wohngegend suchen.

Highlights:

• Sonnige Südloggia mit ansprechendem Holzbelag und praktischer Markise

• Wertiges Dielenparkett, stilvolle Deckenspots und eine Einbauküche aus Holz

• Ein Galeriespeicher mit rund 19 m² Grundfläche für eine individuelle Nutzung

• Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller

• Neuwertige Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung

• Energieeffiziente Gaszentral-Heizung aus 2000, Energiewert 129 kWh (m²a)

• Angenehme und freundliche Nachbarschaft

• Im Jahr 2019 teilweise modernisiert

• Anpassungsfähiger Grundriss (weiteres Zimmer mit ca. 11 m² im Wohnbereich)

• u. v. m.