München - Laim

VIEL RAUM ZUR FREIEN ENTFALTUNG...  
Exquisite Dachgeschosswohnung in gehobener Qualität!

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VIEL RAUM ZUR FREIEN ENTFALTUNG... Exquisite Dachgeschosswohnung in gehobener Qualität!

München - Laim
Objekttyp:Dachgeschosswohnung
Ort: 80686 München
Baujahr:2014
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4 zzgl. 2 Bäder
Objektzustand: neuwertig
Verfügbarkeit: Frühjahr 2023
Stellplatz:TG-Duplex-Stellplatz
Kaufpreis:EUR 1.240.000.-

Objektbeschreibung:

Das Haus:

Angeglichen und doch individuell: Dieses moderne Stadthaus beweist, wie einnehmend eine harmonische Gestaltung sein kann. Filigrane Geländer und eine klare Fensterstruktur sind die prägenden Merkmale der modernen Architektur. Die dezente Farbgebung und eine fein abgestimmte Kombination unterschiedlicher Materialien unterstreichen die zeitlose Schönheit der Fassade.

Die Wohnung:

Ein Zuhause ist so individuell wie seine Bewohner – und nur mit einer zeitlosen und neutralen Ausstattung bleibt genug Raum, um seinem eigenen Stil Ausdruck zu verleihen.

Die moderne sowie effiziente Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift – gleichzeitig Dachgeschoss - und verfügt über eine herrliche Terrasse, sodass sich das Leben sowohl innerhalb der eigenen vier Wände als auch im Freien abspielen kann. Hier findet jeder „seinen“ Lieblingsplatz als Rückzugsort zum ungestörten Arbeiten, Spielen oder auch mal zum Alleinsein.

Dank des zeitgemäßen Grundrisses, mit offener Küche und großzügigem Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse, ist jedoch auch immer genug Platz um gemeinsam zu feiern, zu kochen und zu essen – auch mit einem großen Freundes- und Familienkreis.

Zzgl. zur Wohnung sind noch folgende Miteigentumsanteile vorhanden:

• Sehr großer Stellplatz (4-fach Parker) in der Tiefgarage

• Fahrrad- und Kinderwagenraum im Untergeschoß

• Eigenes Kellerabteil mit Licht und Strom

Die Aufteilung der Wohnung:

Schon wenn man die Wohnung betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der erste Eindruck ist. Von der Diele aus hat man direkten Zugang in die Schlafräume der Wohnung, sowie das Gästebad mit Dusche, WC und Waschtisch.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer, mit Badewanne, WC und Waschtisch. Wunderbar groß und gemütlich ist auch der Wohn- und Essbereich mit eigegliederter offener Küche der Firma „Dross & Schaffer“ – ein Treffpunkt für die ganze Familie.

  • familiäre und ruhige Lage in München-Laim
  • Dachgeschoßwohnung mit Lift von der TG bis in das DG
  • großzügig geschnittene und helle Zimmer
  • stylische Markeneinbauküche mit Markengeräten
  • Terrasse mit Süd/Ostausrichtung in den ruhigen Innenhof
  • Neuwertige und DG-Wohnung mit hochwertiger Einrichtung
  • Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A
  • zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
  • 1.Quartal 2023 verfügbar
  • geräumiger Tiefgaragenduplexstellplatz (SUV-geeignet)
  • eigenes Kellerabteil
  • u.v.m.
WHG
115 m²
4 Zimmer
1 Stellplatz

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