So sieht Glück aus – absolute Rarität im Grünen!  
Ihr neues Domizil wartet schon auf Sie - Perfektion in Haus und Garten! 

Objektbeschreibung:

Viel Raum zur freien Entfaltung: drinnen und draußen

Dieses moderne und kernsanierte Einfamilienhaus mit etwa 222 m² Wohnfläche befindet sich in wunderschöner und sehr ruhiger Lage von Oberpframmern - Tal. Das Haus wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise auf einem 911 m² großen Südgrundstück erbaut und in den Jahren 2022 bis 2024 vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss kernsaniert. Der eingewachsene und liebevoll gestaltete Garten ist ein absolutes Highlight - hier können Sie Stunden der Ruhe und Erholung verbringen.

Die Aufteilung:

Das Erdgeschoss mit dem einladenden Eingangsbereich ist aufgeteilt in einen Flur mit separater Garderobe und Gäste-WC, ein edles Masterbad, ein Schlaf- und Ankleidezimmer sowie den weitläufigen und sehr hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem idyllisch eingewachsenen Garten.

Über eine großzügige Holztreppe gelangen Sie in das offen gestaltete Dachgeschoss Ihres zukünftigen Zuhauses, das einen hellen und großen Galeriebereich mit Balkonzugang sowie ein separates Schlafzimmer mit angrenzendem unausgebauten Badezimmer umfasst. Dieses Schlafzimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt.

Im teilmodernisiertem Untergeschoss des Hauses befinden sich ein sehr heller und modern gestalteter Hobbyraum, ein Heizung- bzw. Waschraum, ein Kaltkeller und diverse Lager- und Aufbewahrungsräume.

Zum Haus gehört auch eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Einfahrtstor sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen. Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Wallbox für Ihr E-Auto zu installieren.

Für alle, die zentral in einer herausragenden und dennoch grünen Wohngegend leben möchten, ist dieses attraktive Haus ein absoluter Volltreffer.