München - Maxvorstadt

Ein Wohntraum in seiner schönsten Form…
Außergewöhnliches Wohngefühl in pulsierender und begehrter Lage!

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Ein Wohntraum in seiner schönsten Form… Außergewöhnliches Wohngefühl in pulsierender und begehrter Lage!

München - Maxvorstadt
Objekttyp: Obergeschosswohnung
Ort: 80333 München
Baujahr: 1952
Wohnfläche:ca. 83 m²
Zimmer: 4 zzgl. Küche & Bad
Objektzustand:teilsaniert
Verfügbarkeit: sofort verfügbar
TG-Stellplatz:Mietvertragübernahme
Kaufpreis: EUR 1.300.000.-

Objektbeschreibung:

LAGE, LAGE, LAGE
besser geht’s nicht: Die Maxvorstadt ist das Uni und Museumsviertel von München.
Die Maxvorstadt zählt zu den urbanen Spitzenlagen Münchens. Historische Häuserzeilen, charmante Plätze, trendige Restaurants, Cafés und Bars, Galerien und Geschäfte machen das außergewöhnliche Ambiente dieses Stadtteils aus.

Das trendige, stylische Wohnumfeld der Maxvorstadt ist seit vielen Jahren ein Magnet für München Liebhaber und verbindet alle Vorzüge unserer Stadt. Der legere Charme, das Understatement der Bewohner: Die Maxvorstadt zieht an in allen Belangen.


Der Stadtteil ist eingewachsen aber alles andere als festgefahren. Hier werden Trends gesetzt und kreative Ideen verwirklicht. Hier ist München aber auch noch authentisch und ehrlich und: Hier lebt es sich einfach schön.

Entfernungen:
• Trambahn (27 und 28): ca. 5 Min. zu Fuß Haltestelle „Karolinenplatz“
• Busse (58 und 100) ca. 5 Min. zu Fuß Haltestelle „Technische Universität“
• S Bahn (Stammstrecke) ca. 5 Min. mit dem Bus Haltestelle „München HBf.HBf.“
• U Bahn (U2 und U8): ca. 10 Min. zu Fuß Haltestelle „Theresienstraße“
• Innenstadt München: ca. 5 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
• Einzelhandel: in direkter Nachbarschaft und in sehr kurzen Wegen erreichbar
• Restaurants: in einer Vielzahl in direkter Nachbarschaft vorhanden

  • zentrales Familien- oder Gemeinschaftswohnen
  • großzügige Raumaufteilung mit sehr hellen Räumen
  • Erstbezug nach Renovierung
  • beste Verkehrsanbindung an den MVV
  • Gehobene Nachbarschaft: Akademiker, Künstler, Studenten usw.
  • Grundrissanpassungen möglich 3 Zimmer, großes Bad usw.
  • Gasheizung: CO2-neutrale Brennwerttherme
  • zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger
  • Duplex-Stellplatz-Mietvertrag kann übernommen werden
  • u.v.m.
WHG
83 m²
4 Zimmer
1 Stellplatz

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