München - Kirchtrudering

MICH WILL JEDER HABEN!
Stilvolle Wohnung in sehr ruhiger Lage und mit vielen Highlights!
 

Besonderheiten:

  • sehr guter und namhafter Münchner Bauträger
  • verkehrsgünstige Anbindung (U-Bahn, S-Bahn, Auto)
  • ruhige, familienfreundliche und grüne Lage
  • modernes und äußerst gepflegte kleine Wohnanlage
  • Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
  • sehr helle großzügig geschnittene Räume
  • offene Küche zum Wohn-/ Essbereich
  • Süd-Westausrichtung der Wohnung und Südloggia
  • Duplex-Stellplatz (oben)
  • u.v.m.
Objekttyp:Obergeschosswohnung
Ort:81829 München
Baujahr:2011
Wohnfläche:ca. 84 m²
Zimmer:3 Zimmer zzgl. 2 Bäder
Objektzustand:modern & sehr gepflegt
Verfügbarkeit:sofort verfügbar
Kaufpreis: EUR 685.000.-
Stellplatz:EUR 20.000.-


Objektbeschreibung:

Für Menschen, die Architektur, Design und Qualität schätzen, bietet die großzügige Wohnung klare Linien und eine offene Gestaltung in einem einzigartigen Charakter, ohne auf Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Funktionalität zu verzichten. Die Atmosphäre der Wohnung ist lichtdurchflutet und sorgt für höchste Wohnqualität, sowie ein angenehmes Lebensgefühl.

Ihr neues Zuhause wurde vom jetzigen Eigentümer sehr geschmackvoll ausgestattet und äußerst pfleglich bewohnt. Der offene Wohn- und Essbereich mit neuwertiger Küche ist großzügig und harmonisch gestaltet, hier können vielfältige Einrichtungswünsche verwirklicht werden. Auch kann die Wohnung mit zwei geräumigen Badezimmern aufwarten. Die zwei Schlafzimmer runden die durchdachte Raumgestaltung der Wohnung ab. Die überdachte Südloggia ist vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.

Zur Immobilie gehören im Sondereigentum ein separates Kellerabteil sowie ein Duplex Parker.

Für alle, die zentral, in einer herausragenden und dennoch ruhigen Wohngegend leben möchten, ist diese Wohnung ein Volltreffer.

Trudering liegt im östlichen Randbereich Münchens. Im Norden schließt sich Riem an, im Westen Berg am Laim, im Süden Perlach und im Osten die Gemeinde Haar und ist ist in erster Linie ein sehr beliebtes Wohnviertel.
Der Truderinger Wald ist ein sehr schönes Naherholungsgebiet im Münchner Südosten. Durch den weitläufigen, zusammenhängenden Baumbestand erfreut er sich vor allem bei Joggern und Spaziergängern großer Beliebtheit und ist hier die größte zusammenhängende Waldfläche auf Münchner Stadtgebiet. Die dörflichen Strukturen sind beispielsweise rund um die Kirche St. Peter und Paul noch sehr gut zu erkennen.

Eine hervorragende Infrastruktur, sowie die optimale Lage sorgen dafür, dass Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aber auch Schulen und Kindergärten in Kürze erreichen können.
Trudering ist mit U- und S-Bahn gut erschlossen. Buslinien in Nord-Süd-Richtung sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung zur Stadtmitte und ins Umland.

Gerne beraten wir Sie an Ihrem Wunschtermin


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