Mehr Platz für Dein Leben!
DG-Wohnung mit herrlicher Westloggia – einziehen und genießen!

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Wohnhaus wurde 1973 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und stets liebevoll instandgehalten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung, während die weitläufigen umliegenden Grünflächen mit Spazierwegen und Kinderspielplätzen für eine angenehme Wohnqualität sorgen. Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck – ein Zeichen für eine engagierte und professionelle Hausverwaltung. Ein eigener Hausmeister kümmert sich zuverlässig um die Pflege der Außenanlagen sowie den Winterdienst.

Diese ansprechend geschnittene Obergeschosswohnung befindet sich im 3. Stockwerk (= Dachgeschoss) des Hauses. Sie umfasst drei Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie eine einladende sonnige Südloggia. Durch die großen Fensterflächen dringt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet.

Der Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Direkt rechts vom Eingang liegt die noch nutzbare Küche, die mit allen wichtigen Einbaugeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Das helle, geflieste Badezimmer bietet neben einer Dusch-Badewanne, WC und Waschbecken auch genügend Platz für eine Waschmaschine.

Haar ist eine lebendige, familienfreundliche Münchner Gemeinde mit hohem Wohnwert und guten Freizeitmöglichkeiten. Mit 20.000 Einwohnern verfügt die selbstständige Gemeinde über eine erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Direkt an der Großstadt, aber immer noch im Grünen.

Haars günstige Lage schafft überdies Mobilität ohne großen Zeitverlust. Als Autofahrer benötigt man vom Haarer Ortszentrum 3 Minuten bis zur Auffahrt auf die A99, die Ostumgehung München, 15 Minuten bis zur Neuen Messe München und 30 Minuten bis zum Münchner Flughafen. Auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist überaus positiv: Wer nicht mit dem Auto in die Münchner City fahren will, nimmt die S-Bahn. Sie fährt zu den Hauptverkehrszeiten im Zehn-Minuten-Takt. Vom Bahnhof Haar erreicht man mit der S-Bahn in 18 Minuten den Münchner Marienplatz und in 23 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Haar liegt in der Innenstadtzone des Münchner Verkehrsverbunds (MVV). Für etwa 7000 Berufstätige, die täglich zu ihrer Arbeitsstelle nach Haar pendeln, ist das ein spürbarer Kostenvorteil.