München - Haidhausen

Individualität & Altbaucharme...  
Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Haidhausen!

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Individualität & Altbaucharme... Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Haidhausen!

München - Haidhausen
Objekttyp:Erdgeschoßwohnung
Ort:80686 München
Baujahr:1899
Wohnfläche:ca. 96,5 m²
Zimmer:3 zzgl. Küche & Bad, WC
Objektzustand:modernisierungsbedürftig
Verfügbarkeit:sofort
Stellplatz:n.v.
Kaufpreis: EUR 970.000,-

Objektinformationen:

Die zeitlos moderne und geräumige Wohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Einzelbaudenkmal im Stil des Neubarocks mit Mittelgiebel und stammt aus dem Jahr um 1900. Das Haus liegt in dem innerstädtischen Stadtteil „Au-Haidhausen" - einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens.

Die Immobilie besteht aus drei Zimmern, sowie einer Wohnküche mit Blick in den ruhigen Innenhof des Anwesens. Die Wohnung ist allgemein sehr ruhig gelegen und durch die großen Fensterflächen, hat man von morgens bis abends viel Licht in den einzelnen Räumen. Auch dadurch wird ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Der Stadtteil Haidhausen gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens. Historische Altbauten, klassische Nachkriegsbauten, aber auch moderne Wohnprojekte prägen das Stadtbild von Haidhausen. Der Stadtteil bietet Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur und erfreut sich großer Beliebtheit bei Alt und Jung. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Kitas, Schulen, Apotheken und Ärzte zur Verfügung.

Für Freizeit im Grünen ist bestens gesorgt. In nur wenigen Gehminuten sind Sie an der allseits beliebten Isar und dort können Sie Ihre Seele baumeln lassen zu den beruhigenden und rauschenden Geräuschen folgen. Am Ufer können Sie sich mit der gesamten Familie zu einem gemütlichen Picknick oder auch mit Freuden zu einem schönen Grillabend treffen. Entlang der Isar können Sie wunderschöne Fahrradausflüge oder Spaziergänge bis weit in den Süden machen.

  • höchst attraktive Wohnlage im Herzen von Haidhausen
  • zentrales & ruhiges Innenhofwohnen im Szeneviertel
  • modernisierungsbedürftige Immobilie (Strom, Heizung, Bad...)
  • mit sehr gutem Anschluß an den MVV
  • ca. 97 m² Wohnfläche
  • vielfältige Nutzbarkeit (Eigennutzung, Kapitalanlage, WG)
  • sofort verfügbar
  • geräumiges & trockenes Kellerabteil
  • WEG ohne Sanierungsstau
  • u.v.m.
WHG
97 m²
3 Zimmer

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