Vaterstetten bei München

Im Herzen von Vaterstetten zur freien Entfaltung! 
Außergewöhnliches Haus mit vielen Annehmlichkeiten

Besonderheiten:

  • top-kernsaniertes Reihenhaus mit überdurchschnittlichem Raumangebot
  • verkehrsgünstige Anbindung (Bus, S-Bahn, Auto)
  • ruhige, familienfreundliche und grüne Lage
  • sehr helle und großzügige Räume durch 7 Meter Hausbreite
  • neue Heizung mit Solaranlage zuzüglich Kamin im Wohnbereich
  • Überdachter Aussenpool und Saunahütte im Garten
  • CAT 7-Verkabelung im gesamten Haus
  • 3 oder 4 Schlafzimmer mit 3 Bädern
  • Einzelgarage
  • u.v.m.
Objekttyp:Reihenhaus
Ort:85591 Vaterstetten
Baujahr:1968/2017
Wohnfläche:ca. 165 m²
Grundstück:ca. 334 m²
Objektzustand:modern & sehr gepflegt
Verfügbarkeit:Frühjahr 2021
Kaufpreis: EUR 1.175.000.-


Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie ein top-kernsaniertes Reihenhaus der Extraklasse mit eindrucksvollem Raumangebot von ca. 165 m² Wohnfläche. Damit ist dieses geräumige Haus auch für eine größere Familie (bis zu 5 Personen) bestens geeignet. Der uneinsehbare Garten mit der großen Terrasse, dem Pool und der Sauna lädt zum hochwertigen Entspannen und Spielen ein.

Vaterstetten ist einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im süd-östlichen Einzugsgebiet von München (ca. 15 km). Sieben Ortschaften gehören zur Gemeinde Vaterstetten und zum Landkreis Ebersberg. Über die Bundesstraße B 304 haben Sie die direkte Nähe zur nächsten Autobahn (A 99 und A 94) und die gute Anbindung mit der S4 nach München, sowie ein leistungsfähiges innerörtliches Bus- und Nahverkehrssystem lassen keine Wünsche im Hinblick auf Mobilität offen.

Trotz modernster Errungenschaften hat Vaterstetten viel von seinem ehemals dörflichen Charakter erhalten. Ganz in der Nähe lässt es sich in der hügeligen, waldreichen Umgebung wunderbar spazieren gehen oder wandern. Der Ebersberger Forst, der Wildpark Poing, sowie zahlreiche Bademöglichkeiten in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ein Hallenbad, das große Sportzentrum, diverse Reiterhöfe und zahlreiche Sportvereine runden das sportliche Vergnügen ab. Es gibt 10 Kindergärten in Vaterstetten, sowie 4 Grundschulen und je eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium.

Zum Einkaufen stehen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Ärzte, Banken und Ämter sind alle schnell zu erreichen.

Entfernungen:

•Bus (451): ca. 10 Min. zu Fuß Haltestelle „Schwalbenstraße“

•Innenstadt München: ca. 25 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln

•S-Bahn (S4 und S6): ca. 10 Min. zu Fuß Haltestelle „Vaterstetten“

•Leben und Einkaufen: REWE, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe

Gerne beraten wir Sie an Ihrem Wunschtermin


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