München - Haidhausen

Im Herzen von Haidhausen…  
Großzügiger 3-Zimmer-Traum im gepflegten Jahrhundertwendehaus!

Gerne beraten wir Sie an Ihrem Wunschtermin

Im Herzen von Haidhausen… Großzügiger 3-Zimmer-Traum im gepflegten Jahrhundertwendehaus!

München - Haidhausen
Objekttyp:Obergeschoßwohnung
Ort:81667 München
Baujahr:um 1900
Wohnfläche:ca. 98 m²
Zimmer:3 zzgl. Küche, Bad, WC
Ausrichtung:Süd/West
Objektzustand:sehr gepflegt
Verfügbarkeit:sofort
Stellplatz:nicht vorhanden
Kaufpreis:EUR 1.250.000.-

Objektbeschreibung:

WOHNEN IM HERZEN VON MÜNCHEN:

Das Haus und die Wohnung:

Die zeitlos moderne und geräumige Wohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Einzelbaudenkmals im Stil des Neubarocks mit Mittelgiebel und stammt aus dem Jahr um 1900. Das Haus liegt in dem innerstädtischen Stadtteil „Au-Haidhausen" - einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens.

Die Immobilie besteht aus drei Zimmern, sowie einem kleinen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof des Anwesens. Die Wohnung ist allgemein sehr ruhig gelegen und durch die optimale Ausrichtung, hat man von morgens bis abends viel Licht und Sonne in den einzelnen Räumen. Auch dadurch wird ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Aufteilung der Wohnung:

Die gepflegte Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über ein großzügiges Treppenhaus mit alter Holzdielentreppe oder einem Aufzug zu erreichen.

Über den großzügigen Flur werden alle Zimmer der Wohnung erschlossen und dieser bietet außerdem genügend Stell- und Staufläche. Die Zimmer sind mit altem Fischgrätparkett ausgestattet und wirken durch die hohen Decken mit ca. 3 Meter sehr imposant. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und grenzt dem Badezimmer an.

In der Wohnküche befindet sich eine Essecke sowie die im Kaufpreis beinhaltete gepflegte Einbauküche mit allen Geräten des täglichen Bedarfs. Die angrenzende Abstellkammer bietet genügend Stauraum für sämtliche Haushaltsutensilien. In der Kammer wurde die Gastherme installiert.

Von der Küche aus hat man direkten Zugang zum kleinen Frühstücksbalkon.

Ihr neues Zuhause wird zum 01.08.2022 geräumt und ist somit sofort bezugsfertig.

  • zentrale und verkehrsgünstige Lage in gewachsener Umgebung
  • geräumiges & helles Wohnfeeling mit alten Holzdielenböden
  • denkmalgeschützes Jahrhundertwendehaus mit Etagenheizungen
  • geräumige 3 Zimmer zzgl. Küche, Bad und WC
  • geschlossene Wohnküche mit sparatem Essbereich
  • gepflegte Wohnung im 1.OG zum sofortigen Einzug
  • Glasfaserkabelanschluss möglich
  • ohne Stellplatz
  • u.v.m.
WHG
98 m²
3 Zimmer

Weitere Angebote

Aktuelle Immobilien

Sie haben diese Immobilie liebgewonnen?

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen zu diesem Objekt. Kein Problem, wir melden uns umgehend bei Ihnen!

Auszeichnungen und Partnerschaften

Mit uns verkaufen Sie schneller und effektiver!

Kontakt aufnehmen: 089 45 45 46 61