IHR NEUES ZUHAUSE WARTET SCHON AUF SIE…
 Sehr ruhige 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Sendling!

Objektbeschreibung:

Das Haus und die Wohnung:

Die attraktive und geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1974 erstellt wurde.

Die Immobilie besteht aus zwei Zimmern, sowie einer vollüberdachten Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof des Anwesens. Die Wohnung ist sehr ruhig und von der angrenzenden Implerstraße ist nichts zu hören. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt wird.

Die Aufteilung der Wohnung:

Die sehr gepflegte Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche ist nach Osten ausgerichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift. Der Eigentümer hat bei Einzug – vor ca. 11 Jahren – sein zuhause umfangreich saniert und das Bad wertig erneuert.

Über den großzügigen Flur werden alle Zimmer der Wohnung erschlossen und dieser bietet genügend Stell- und Staufläche. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet und wirken hell und freundlich. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, einen Waschtisch und ein WC. Im Flur ist ein Abstellraum mit Holzregalen vorhanden.

Die moderne Wohnküche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet und auch die Waschmaschine findet in einem der Unterschränke ihren Platz.

Ihr neues Zuhause ist schon geräumt und somit sofort bezugsfertig.

Zzgl. zur Wohnung sind noch folgende Miteigentumsanteile vorhanden:

• Einzelstellplatz in der Tiefgarage

• geräumiges Kellerabteil

LAGE, LAGE, LAGE

zentraler geht’s kaum: München - Sendling

Der Stadtteil Sendling ist ein begehrter Stadtteil von München. Historische Altbauten, klassische Nachkriegsbauten, aber auch moderne Wohnprojekte prägen das Stadtbild von Sendling. Seine Lage am südlichen Rand der bayerischen Landeshauptstadt sowie zahlreiche Grünflächen und die hervorragende Infrastruktur machen diesen Bezirk beliebt bei allen Generationen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Kitas, Schulen, Apotheken und Ärzte zur Verfügung.

Für Freizeit im Grünen ist bestens gesorgt. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am berühmten Flaucher. Dort können Sie Ihre Seele baumeln lassen zu den beruhigenden, rauschenden Geräuschen der Isar. Am Ufer können Sie sich mit der gesamten Familie zu einem gemütlichen Picknick oder auch mit Freuden zu einem schönen Grillabend treffen. Entlang der Isar können Sie wunderschöne Fahrradausflüge oder Spaziergänge bis weit in den Süden machen.