Taufkirchen bei München

Ihr Klassiker am Hachinger Bach! 
Ruhiges Familienwohnen in der ersten Reihe

Besonderheiten:

  • Reihenendhaus mit Fernblick & Südausrichtung
  • helle und großzügige Räume auf 3 Ebenen zzgl. Unterkellerung
  • ausgebautes Dachgeschoss (Badausbau möglich)
  • großer Wohnbereich (ca. 27 m²)
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • EInzelgarage
  • zentrale Lage, ruhige Anwohnerstraße
  • für Familien mit Kindern bestens geeignet
  • u.v.m.
Objekttyp: Reihenendhaus
Ort: 82024 Taufkirchen
Wohnfläche: ca. 132 m²
Baujahr: 1972
Objektzustand: gepflegt & modernisiert
Grundstück: ca. 178 m² (realgeteilt)
Verfügbarkeit: Juli 2019
Kaufpreis: 750.000,- EUR

Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie ein Reiheneckhaus aus dem Baujahr um 1972 in Bestlage von Taufkirchen – Wessling. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und diese teilt sich auf in das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Durch die durchdachte Aufteilung und die großzügige Raumgestaltung ist dieses Anwesen auch für eine 5-köpfige Familie bestens geeignet. Das Gebäude befindet sich auf einem real geteilten Grundstück und die reine Grundstücksgröße beträgt ca. 175 m². Die zahlreichen Fenster im ganzen Haus sorgen für angenehm helle und freundliche Lichtverhältnisse.

Die Aufteilung:

Über einen liebevoll angelegten Vorgarten kommt man zum Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Windfang, das Gäste-WC, der Essbereich, die Wohnküche und der offene Wohnbereich mit Blick in den Garten. Diese Fläche ist weitläufig gestaltet und durch die großzügigen Fensterflächen wirkt dieser sehr hell und freundlich. Von hier aus hat man direkten Zugang auf die herrliche Südterrasse und den eingewachsenen Südgarten. Die cremefarbene Einbauküche ist mit allen wichtigen technischen Geräten bestückt. Das Gäste-WC sowie die Garderobe vervollständigen das Erdgeschoss.

Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, welches mit Laminat ausgestattet ist. Hier befinden sich die drei Schlafräume sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und wird derzeit als Jugendzimmer genutzt. Diese Ebene ist auch optimal als Büro oder Gästezimmer geeignet und hier kann ein separates Badezimmer installiert werden.

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