München - Waldtrudering

Hier schlägt Ihr Herz höher!
Stimmungsvolles Wohngefühl im eigenen Haus und prächtigem Garten in Waldtrudering!

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Hier schlägt Ihr Herz höher! Stimmungsvolles Wohngefühl im eigenen Haus und prächtigem Garten in Waldtrudering!

München - Waldtrudering
Objekttyp:Doppelhaushälfte
Ort:81827 München
Baujahr:1970/2018
Wohnfläche:ca. 145 m²
Grundstück:ca. 470 m²
Objektzustand:neuwertig & gepflegt
Verfügbarkeit:nach Vereinbarung
Kaufpreis:EUR 1.460.000.-

Objektbeschreibung:

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Wohnfläche befindet sich in direkter Waldrandlage von Waldtrudering und wurde 1970 auf einem ca. 470 m² Grundstück (WEG-Teilung) erbaut. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 755 m². Der eingewachsene und liebevoll gestaltete Garten ist ein absolutes Highlight - hier können Sie Stunden der Ruhe und Erholung verbringen.

Das Erdgeschoss mit dem Eingangsbereich ist aufgeteilt in Flur, einem geräumigen Badezimmer, der Küche und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrassen und dem eingewachsenen Garten. Im weiteren Verlauf gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss des Hauses, welches über zwei Schlafzimmer (beide mit Balkonzugang), einer Ankleide und einem kleinen Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch verfügt.

  • sehr ruhige und familiäre Lage von München-Waldtrudering
  • modernes & helles Familienwohnen mit vielen Extras
  • großzügige Aufteilung des Wohn-Essbereiches mit offener Küche
  • Dachgeschoss mit 2 großen Zimmern und extra Duschbad
  • drei Terrassen und eingewachsener großzügiger Garten nach Südost
  • umfangreiche Sanierungen in 2018 (Böden, Elektro, Bäder, Küche usw.)
  • neue Gasheizanlage, Sanitärinstallation & Wasserentärtungsanlage
  • geschreinerte EInbauschränke und Gartensauna
  • Einzelgarage und weiterer Stellplatz davor
  • u.v.m.
HAUS
145 m²
6 Zimmer
2 Stellplätze

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