Hier schlägt Ihr Herz höher!
Stimmungsvolles Wohngefühl im eigenen Haus und prächtigem Garten!

Objektbeschreibung:

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Wohnfläche befindet sich in direkter Waldrandlage von Waldtrudering und wurde 1970 auf einem ca. 470 m² Grundstück (WEG-Teilung) erbaut. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 755 m². Der eingewachsene und liebevoll gestaltete Garten ist ein absolutes Highlight - hier können Sie Stunden der Ruhe und Erholung verbringen.

Die Aufteilung:

Das Erdgeschoss mit dem Eingangsbereich ist aufgeteilt in Flur, einem geräumigen Badezimmer, der Küche und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrassen und dem eingewachsenen Garten. Im weiteren Verlauf gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss des Hauses, welches über zwei Schlafzimmer (beide mit Balkonzugang), einer Ankleide und einem kleinen Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch verfügt.

Im Untergeschossw des Hauses befinden sich ein sehr heller und modern gestalteter Hobbyraum mit Naturabböschung, ein Heizungs - bzw. Waschraum, ein Kaltkeller und ein Lagerraum. Zum Haus gehört auch eine großzügige Einzelgarage mit einem davorliegenden weiteren Stellplatz. Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind entlang der Straße vor dem Haus verfügbar.

Für alle, die zentral in einer herausragenden und ruhigen Wohngegend leben möchten, ist dieses Haus ein absoluter Volltreffer.