München - Solln

Hier schlägt Ihr Herz höher… 
Chice DG-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger und grüner Lage!

Besonderheiten:

  • zentrale, verkehrsgünstige Lage in München-Solln
  • Wohnfeeling im Dachgeschoß
  • sehr gepflegte und hochwertige Einrichtung
  • zwei sonnige Westbalkone & großer Gemeinschaftsgarten
  • großes Kellerabteil mit Werkstatt- oder Hobbynutzung
  • Wasch- und Trockenraum im Keller
  • TG-Einzelstellplatz
  • u.v.m.
Objekttyp:Dachgeschosswohnung
Ort:81479 München
Baujahr:1981
Wohnfläche:ca. 62 m²
Zimmer:2 zzgl. Speicher
Ausrichtung:Süd/West
Objektzustand:gepflegt & hochwertig
Verfügbarkeit:Dezember 2020
Kaufpreis:EUR 520.000.-
Kaufpreis TG:EUR 20.000.-

Objektbeschreibung:

Diese schöne helle 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 1981 erbauten Wohnhaus. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und verfügt über einen ausgebauten Kriechspeicher. Besonderer Wert wurde auf das gepflegte Ambiente und die stilvolle Ausstattung gelegt. Hier spürt man sofort die Hand einer funktionierenden Hausverwaltung und den Eigenanspruch der Bewohner.

Diese helle, freundliche und ruhig gelegene Wohnung mit gelungenem Grundriss und zwei überdachten Westbalkonen wird Sie begeistern.

Schon der gepflegte Eingangsbereich der Wohnanlage mit insgesamt 6 Parteien wirkt einladend und freundlich. Über das Treppenhaus gelangen Sie fußläufig zur Wohnung im 2. Obergeschoss, welches gleichzeitig das Dachgeschoss darstellt.

Die Wohnung verfügt über stilvolle Parkett- und Fliesenböden und wurde vom Eigentümer ansprechend und hochwertig ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit Grundofen (Kachelofen) hat direkten Zugang zum überdachten Westbalkon, von welchem Sie zu allen Jahreszeiten einen schönen Ausblick auf die harmonisch begrünte Gartenlandschaft haben. Eine sehr gepflegte und moderne Einbauküche ist im Preis enthalten. Das neuwertige Tageslichtbad ist modern und zeitlos gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC, und ein Waschbecken. Das Schlafzimmer inklusive großem integrierten Einbauschrank hat ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon (überdacht und nach Westen ausgerichtet).

Die Wohnung verfügt über einen ausgebauten kleinen Kriechspeicher. Dieser wurde über viele Jahre als Besucherzimmer genutzt und ist mit Teppichboden ausgestattet. Über eine Ausziehtreppe ist dieser Bereich erreichbar.

Zur Wohnung gehören im Sondereigentum ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil, welches auch als Hobbyraum (kl. Werkstatt) genutzt werden kann sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Gerne beraten wir Sie an Ihrem Wunschtermin


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