München - Waldtrudering

Hier schlägt Ihr Herz höher: Ausdrucksstarke 2-Zimmer Balkonwohnung in grüner und ruhiger Lage von Waldtrudering!
 

Besonderheiten:

· gepflegtes Haus in zentraler Lage von Waldtrudering

· hochwertige Badausstattung mit Fußbodenheizung in 2015 komplett saniert

· Rollläden an allen Fenstern

· Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

· sehr helle und großzügige Wohnbereiche

· Holzfenster 2-fach Verglasung - innen weiß gestrichen

· TG-Stellplatz, Fahrradraum und Kellerabteil

· ruhige und sehr freundliche Eigentümergemeinschaft

· uneinsehbarer Westbalkon über die gesamte Wohnungsbreite

· Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Objekttyp: Obergeschosswohnung
Ort: Waldtrudering
Wohnfläche: ca. 56 m²
Ausrichtung: Südwest
Zimmer: 2 zzgl. Bad & Küche
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis: 345.000,- EUR
TG-Stellplatz: 15.000,- EUR

Diese schöne helle 2-Zimmer Balkonwohnung befindet sich in einem 1987 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus in München Waldtrudering. Die Wohnung liegt im

1. Obergeschoss des Hauses und hat eine Südwest Ausrichtung. Besonderer Wert wurde auf das gepflegte Ambiente und die stilvolle Ausstattung gelegt. Hier spürt man sofort die Hand einer funktionierenden Hausverwaltung und den Eigenanspruch der Bewohner.

Die Aufteilung:

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich eine kleine Diele, das Badezimmer, der Wohnbereich und die Einbauküche - mit sämtlichen Einbaugeräten des täglichen Bedarfs – und das geräumige Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zum Südwestbalkon. Eine großzügige Fensterfront sorgt für eine helle und lichtdurchflutete Wohnung. Auch ist im Flurbereich eine kleine Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Das Badezimmer, der Flur und die Küche verfügen über hochwertige Granitböden (Black Star Galaxy), der Wohnbereich und das Schlafzimmer ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehörten als Sondereigentum ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der geräumigen Tiefgarage.

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