Vaterstetten bei München

HIER LÄSST ES SICH PRÄCHTIG LEBEN…
Sonnige Gartenwohnung in erlesener Qualität und modernem Stil!
 

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HIER LÄSST ES SICH PRÄCHTIG LEBEN… Sonnige Gartenwohnung in erlesener Qualität und modernem Stil!

Vaterstetten bei München
Objekttyp: Gartenwohnung
Ort: 85591 Vaterstetten
Baujahr: 2019
Wohnfläche:ca. 63 m²
Zimmer: 2 zzgl. Küche & Bad
Objektzustand:Neubaucharakter
Verfügbarkeit: sofort verfügbar
TG-Stellplatz:2 Einzelstellplätze
Kaufpreis: EUR 680.000.-

Objektbeschreibung:

Die FasanenHöfe befinden sich in einem ruhigen Teil des neuen Wohngebiets im Nord-Westen von Vaterstetten. Die moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Vaterstetten mit bester Verkehrsanbindung nach München erstreckt sich über 63 m² eines 2019 erbauten hochwertigen Wohnhauses. Das gemütliche Neubaugebiet besteht aus einzelnen Gebäudeteilen, die luftig um zentrale Innenhöfe gruppiert sind. Besonderer Wert wurde auf das ansprechende Ambiente und die gepflegte Umgebung gelegt. Hier spürt man sofort die Hand einer funktionierenden Hausverwaltung und den Eigenanspruch der Bewohner.

Der zeitlos moderne Architekturstil vermittelt Offenheit, Frische und Wertigkeit. Klare Linien und Flächen werden durch großzügige Fensterfronten unterbrochen. Die Anordnung der Gebäude und ihre stilvoll zurückhaltende Formensprache strahlen Flair und Atmosphäre aus.

Besonderen Wert legten die Planer bei den FasanenHöfen auf eine autofreie Umgebung. Die Erschließung der einzelnen Gebäude erfolgt alleinig durch die großzügige Tiefgarage.

Die Aufteilung:

Nach Betreten des Hauses gelangen Sie über das moderne Treppenhaus direkt zum Wohnungseingang. Über den Eingangsbereich, entlang dem Flur erreicht man die Wohnküche, sowie den hellen und offenen Wohn- und Essbereich. Die Süd-/Westterrasse ist direkt vom Wohnbereich aus erschlossen und aufgrund der Größe vielfältig nutzbar.

Ein absolutes Schmankerl ist der ca. 323 m² große Garten, welcher durch ein Sondernutzungsrecht allein der Wohnung zugeordnet ist.

Zu Hause in Vaterstetten: Genießen Sie Natur und Lebensart - direkt vor den Toren Münchens.

Gerade mal 17 km sind es von hier in die Münchner Innenstadt. Der Ort am Ebersberger Forst verbindet das Beste aus zwei Welten: die ideale Anbindung an den Wirtschaftsraum München mit der Ruhe, der Überschaubarkeit, der Naturnähe und dem persönlichen Miteinander einer überschaubaren Gemeinde.

Besonders für Familien ist Vaterstetten eine klare Alternative zum hektischen und finanziell anspruchsvollen Leben in der Stadt. Kinderbetreuungs-Einrichtungen sowie Schulen aller Art sind auf sehr kurzen Wegen zu erreichen. Ob tägliche Nahversorgung, Ärzte nahezu aller Fachgebiete, ein breit gefächertes gastronomisches Angebot oder Sportvereine mit umfangreichen Kursangeboten

  • neuwertiges und modernstes Gartenwohnen
  • großzügige Raumaufteilung mit sehr hellen Räumen
  • ca. 323m² Südgarten im Sondernutzungsrecht
  • Gaszentralheizung - KfW 55 Effizienz - Fußbodenheizung
  • Gehobene Nachbarschaft: Ensamble "FasanenHöfe"
  • hochwertige Einbauküche (Granit, BOA-Abluft, Miele-Geräte)
  • hochwertigste Landhausdielen & Feinsteinzeugfliesen
  • zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger
  • zwei Einzelstellplätze (1x Elektro) in der großen Tiefgarage
  • u.v.m.
WHG
63 m²
2 Zimmer
2 Stellplätze

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