München-Waldtrudering

Hier blühen Sie auf! 
Stimmungsvolles Wohngefühl im eigenen Haus und prächtigem Garten!
 

Besonderheiten:

  • top gepflegtes und stetig modernisiertes Doppelhaus
  • komplette Dachsanierung nach KFW in 2013
  • Ölheizungsanlage aus 2007
  • 5-Zimmer zzgl Dachstudio
  • WC, Bad, Sauna
  • verkehrsgünstige Lage in Waldtrudering
  • u.v.m.
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Ort: 81827 München
Baujahr: 1976
Wohnfläche: ca. 166 m²
Objektzustand: umfangreich modernisiert
Grundstück: ca. 450 m² real geteilt
Verfügbarkeit: Herbst 2018
Kaufpreis: EUR 1.180.000,-

Objektdetails:

Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte der Extraklasse mit vielen Highlights und durchdachter Architektur. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 159 m² aufgeteilt auf

5 Zimmer zzgl. des teilausgebauten Dachgeschosses. Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Waldtrudering und wurde1975 in massiver Ziegelbauweise auf einem real geteilten Grundstück erbaut. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 456 m². Der eingewachsene und liebevoll gestaltete Garten ist ein absolutes Highlight - hier können Sie Stunden der Ruhe und Erholung verbringen.

Das Erdgeschoss mit dem Eingangsbereich ist aufgeteilt in Flur mit Garderobe und Gäste-WC, der Wohnküche mit Essecke und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrassen (Nord und Süd) und dem eingewachsenen Garten. Im weiteren Verlauf gelangen Sie über eine offene Treppe in die weiteren Geschosse des Hauses. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit direkten Balkonzugang und dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC.

Für alle, die zentral, in einer herausragenden und dennoch grünen Wohngegend leben möchten, ist dieses Haus ein absoluter Volltreffer.

Gerne beraten wir Sie an Ihrem Wunschtermin


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