München - Waldtrudering

Hier beginnt Ihr Familienabenteuer!  
Ein stilvoll renoviertes Haus, das Komfort und Gartenfreude vereint

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Hier beginnt Ihr Familienabenteuer! Ein stilvoll renoviertes Haus, das Komfort und Gartenfreude vereint

München - Waldtrudering
Objekttyp:Doppelhaushälfte
Ort:81827 München
Baujahr:1980/2024
Wohnfläche:ca. 149 m²
Grundstück:ca. 359 m²
Objektzustand:top modernisiert
Verfügbarkeit:sofort bezugsfrei
Kaufpreis:EUR 1.380.000.-

Objektbeschreibung:


Waldtrudering ist ein idyllischer Stadtteil im Münchner Osten, der durch seine naturnahe Lage und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen, vermittelt die Gegend ein fast dörfliches Flair – und das mitten in der Metropole. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen ist die Münchner Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie das Umland. Gleichzeitig bietet Waldtrudering vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote, die den Alltag komfortabel gestalten.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Truderinger Wald, der als beliebtes Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einlädt. Trotz der ruhigen Lage muss auf urbanen Komfort nicht verzichtet werden – die Riem Arcaden mit ihren zahlreichen Boutiquen und Cafés liegen nur wenige Minuten entfernt und erweitern das Freizeit- und Shoppingangebot auf attraktive Weise.

  • sehr ruhige und familiäre Lage in einer Anliegerstraße von Waldtrudering
  • modernes & helles Familienwohnen mit zusätzlicher Nutzfläche
  • großzügige Aufteilung des Wohn- und Essbereiches mit geschlossener Küche
  • sonnige Terrasse und eingewachsener großzügiger Garten nach Südosten
  • stillvoll und aufwendig modernisiert
  • moderne energieeffiziente Gaszentralheizung aus dem Jahre 2006
  • geräumige Einzelgarage und weiterer Stellplatz davor
  • einziehen & wohlfühlen - sofort bezugsfrei
  • u.v.m.
HAUS
149 m²
4 Zimmer
2 Stellplätze

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