München - Waldtrudering

Für Kreative und Individualisten:
Wohnung mit variabler Aufteilung und Ausbaumöglichkeit in grüner Lage von Waldtrudering!

Besonderheiten:

  • ruhige und familiäre Lage von München-Waldtrudering
  • direkt am Wasserschutzgebiet
  • kleine Eigentümereinheit (3 Parteien)
  • Terrasse und kleiner Garten nach Süden
  • Wohnen auf zwei Etagen
  • großzügige & weitläufige Wohnraumaufteilung
  • Teilsanierung notwendig
  • Garagenstellplatz
  • u.v.m.
Objekttyp:Gartenwohnung
Ort:81827 München
Baujahr:1969
Wohnfläche:ca. 223 m²
Zimmer:6 + Küche & 3 Bäder
Verfügbarkeit:Januar 2021
Energiewert:125 kWh (m²*a)
Kaufpreis:EUR
Garagenstellplatz:EUR


Objektbeschreibung:

Diese außergewöhnliche loftähnlichen Wohnung wurde 1969 auf einem sonnigen Südwest Grundstück, in absolut ruhiger Lage sowie direkt am Waldtruderinger Forst, errichtet. Waldtrudering zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen im Südosten von München.

Die Umgebung ist geprägt durch Villen sowie kleinen Wohnanlagen, Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Münchner Stadtteil Waldtrudering liegt östlich der Innenstadt, umgeben von den Naherholungsgebieten Keferloher Holz und Solalinder Holz. Waldtrudering zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Südosten. Die Struktur ist optimal für Familien ausgelegt. Das Freizeitgebiet „In der Heuluss“ ist fußläufig zu erreichen. Ebenso sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken und Restaurants in der nahegelegenen Wasserburger Landstraße zu finden. Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind in ausreichender Zahl und Erreichbarkeit vorhanden.

Die Anbindung an die City ist durch die U-Bahn „Quiddestraße“ und die S-Bahn „Trudering“ gegeben. In ca. 20 Minuten sind Sie am Marienplatz. Ebenso ist eine optimale Verbindung zum Flughafen und Richtung Seen und Berge durch die Autobahn-Ostumgehung (A99) vorhanden.

Das Anwesen befindet sich direkt am Wasserschutzgebiet in einer ruhigen Anliegerstraße und somit in einer der gefragtesten Wohnlagen von München.

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