München - Berg am Laim

Familienwohnen in der Josephsburg…  
Charmantes Split-Level-Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

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Familienwohnen in der Josephsburg… Charmantes Split-Level-Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

München - Berg am Laim
Objekttyp:Einfamilienhaus
Ort:81671 München
Baujahr:1984
Wohnfläche:ca. 203 m²
Grundstück:ca. 550 m²
Objektzustand:sehr gepflegt
Verfügbarkeit:Ende 2022
Kaufpreis:EUR

Objektbeschreibung:

Vermarktungsstart im Sommer 2022!!

Das Haus:

Dieses außergewöhnliche Anwesen steht auf einem ca. 550 m² großem und sonnigen Grundstück. Offenes Wohnen auf fünf wechselseitigen Halbebenen mit bodentiefen Fenstern zum Garten hin machen dieses Haus zu einer architektonischen Besonderheit. Hier harmonieren ein natürliches Wohnambiente aus Holz mit modernen Akzenten aus Glas und Edelstahl.

Der Garten ist liebevoll angelegt. Hier finden Sie neben gewachsenen Bäumen und Sträuchern auch viele verschiedene Stauden. Über das Frühjahr bis zum Herbst finden Sie blühende Pflanzen, die den Garten zu einem wahren Schmuckstück machen. Highlight ist unter anderem der überdachte Freisitz mit Blick zum Haus.

Das Gebäude ist vom Entwurfskonzept bis zum Detail konsequent durchdacht und baukonstruktiv hochwertig umgesetzt. Es wurden natürliche Materialien verbaut und somit hat man ein optimales Raumklima. Schreiner- und Schlosserarbeiten sind ausgefallen und individuell. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Innen- sowie Außenalarmanlage.

Das Haus ist bestens geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Paare, die außergewöhnliches Wohnen schätzen, Familie mit Kindern oder zwei Generationen

  • Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit Einzelgarage und Stellplatz

  • ca. 250 m² Wohn- /Nutzfläche ca. 250 m² Wohn- /Nutzfläche

  • realgeteiltes ca. 550 m² großes Grundstück
  • Garten und Terrasse mit uneinsehbare Süd- /Westausrichtung
  • Heller weitläufiger Ess- und Wohnbereich auf mehreren Ebenen
  • vollunterkellert mit Sauna, Fitness, Büro usw.
  • Gaszentralheizung aus dem Jahre 2011
  • Energiewert: 101,0 [kWh/m²a] – Verbrauchsausweis
  • u.v.m.
HAUS
203 m²
6 Zimmer
2 Stellplätze

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