München - Haar

Familienwohnen im Herzen von Haar! 
Großzügige 3,5-Zimmerwohnung sucht ihre neuen Bewohner

Besonderheiten:

  • familienfreundliche Lage in München - Haar
  • Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte in unmittelbarer Nähe
  • geräumiges Wohnzimmer zzgl. 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC + Essdiele
  • großer Süd-Balkon (ca. 25m²)
  • funktionierende Hausverwaltung, kein Sanierungsstau
  • Gaszentralheizung aus dem Jahre 2007
  • Einzelstellplatz in der Tiefgarage
  • sofort verfügbar
  • u.v.m.
Objekttyp:Obergeschosswohnung
Ort:85540 Haar
Baujahr:1985
Wohnfläche:ca. 101 m²
Zimmer:3,5 + Küche + Bad
Wohnfläche:ca. 101 m²
Energiewert:90 kWh (m²*a)
Kaufpreis:EUR 575.000.-
TG-Stellplatz:EUR 20.000.-

Das Haus:

Leben mit viel Licht und Grün – 1985 wurde das Mehrfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise errichtet und in den letzten Jahren von den Bewohnern sehr pfleglich behandelt. Insgesamt 24 Wohneinheiten bilden dieses Wohnensemble in zentraler Lage von Haar. Der Gesamteindruck der Immobilie ist sehr gepflegt. Auch die Außenanlagen sprechen für sich und hier merkt man sofort die Hand einer funktionierenden Hausverwaltung.

Die Wohnung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus 3,5 Zimmern, einer Küche, einem Bad und zwei überdachten Balkonen. Das nach Süden ausgerichtete Anwesen präsentiert sich offen und geräumig mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen und hellen Zimmern. Ihr neues Heim besteht aus einem zentralen Eingangs- und Flurbereich mit angrenzendem Badezimmer und einem separaten WC, einem offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang, einer kleinen Küche sowie drei Schlafzimmern. Durch die großen und uneinsichtigen Fenster gelangt viel Licht in die einzelnen Zimmer, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt wird.

Die schöne Wohnung wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern teilweise saniert und daher befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Fahrradraum
  • Kellerabteil mit Strom und Licht

Die Highlights und Eckdaten der Wohnung:

  • helle und moderne 3,5-Zimmerwohnung in ruhiger und grüner Lage
  • Rollläden an allen Fenstern
  • Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • alle Räume wurde Ende 2019 komplett neu gestrichen
  • geräumiger und vollständig überdachter Balkon mit Südausrichtung
  • Kinderzimmer mit einem weiteren kleinen Balkon
  • Fliegengittertüre zum Wohnbereich
  • reine Südausrichtung
  • kleine Wohnanlage mit freundlichen Mitbewohnern
  • Badezimmer mit Duschbadewanne, Waschtisch und WM-Anschluss
  • separates WC
  • abgeschlossener Kellerraum mit Strom und Licht
  • sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft
  • u. v. m.

Gerne beraten wir Sie an Ihrem Wunschtermin


Sie haben diese Immobilie liebgewonnen?

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen zu diesem Objekt. Kein Problem, wir melden uns umgehend bei Ihnen!