München - Neuaubing

Erleben, genießen und ankommen…
Exklusives Wohnen in modernem Stil und lichtdurchfluteten Räumen

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Erleben, genießen und ankommen… Exklusives Wohnen in modernem Stil und lichtdurchfluteten Räumen

München - Neuaubing
Objekttyp: Obergeschoßwohnung
Ort: 81249 München
Baujahr: 2019
Wohnfläche:ca. 77 m²
Zimmer: 3 Zimmer zzgl. 2 Bäder
Objektzustand:Neubaucharakter
Verfügbarkeit: Frühjahr 2025
Stellplatz:1x TG-Einzelstellplatz
Kaufpreis: EUR 770.000.-

Objektbeschreibung:


Diese elegante und effiziente Wohnung im 2. Obergeschoss, bequem per Lift erreichbar, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein Highlight ist die großzügig überdachte Loggia, die nahtlos das Innenleben der Wohnung mit der Außenwelt verbindet. Hier können Sie das Leben unter freiem Himmel genießen, ohne auf den Komfort der eigenen vier Wände verzichten zu müssen. Ob als Rückzugsort zum Arbeiten, Spielen oder zum Entspannen – auf der Loggia und in den gemütlichen Ecken der Wohnung findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.

Der zeitgemäße Grundriss überzeugt durch eine offene Küche, die in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die angrenzende Loggia erweitert den Raum nach außen und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen. Dank dieser durchdachten Gestaltung bietet die Wohnung nicht nur ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch genügend Platz, um gesellige Momente zu genießen. Ob gemütliches Abendessen im Familienkreis oder eine größere Feier mit Freunden – hier findet jedes Ereignis den passenden Rahmen.

Diese Wohnung vereint moderne Wohnkultur mit Flexibilität und Komfort – perfekt für alle, die gerne in stilvollem Ambiente leben und dennoch die Freiheit der eigenen Loggia schätzen.

  • neuwertiges und modernstes Familienwohnen in Neuaubing
  • großzügige Raumaufteilung mit sehr hellen Räumen
  • Stufenloser Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung
  • Fernwärmeanschluß - KfW 55 Effizienz - Fußbodenheizung
  • Gehobene Nachbarschaft: Ensamble "Gleisharfe"
  • moderne Einbauküche in höchster Qualität mit allen Geräten
  • hochwertigster Echtholzparkett- & Feinsteinzeugfliesenböden
  • zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger
  • geräumiger Einzelstellplatz in der großen Tiefgarage
  • u.v.m.
WHG
77 m²
3 Zimmer
1 Stellplatz

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