München-Waldperlach

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Wunderschönes Baugrundstück im Märchenviertel! 

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München-Waldperlach
Objekttyp:Baugrundstück
Ort:81739 München
Grundstücksgröße:ca. 881 m²
Bebaubarkeit:Bebauungsplan
Ausrichtung:Süd
Objektzustand:kleiner Bestand
Verfügbarkeit:sofort
Kaufpreis:EUR 1.380.000.-

Objektbeschreibung:


Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von München – in Waldperlach. Dieses charmante und gehobene Wohngebiet im Gartenstadtcharakter, ist durch hochwertige Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Rewe, Apotheken und eine Bäckerei befinden sich in fußläufiger Nähe. Grund-, Realschulen und Gymnasien sowie Kitas sind in direkter Umgebung vorhanden. Zahlreiche Parks sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in direkter Nähe und bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert für die ganze Familie.

Eckdaten des Grundstücks:

• LAGE, LAGE, LAGE – besser geht es nicht

• Realgeteiltes Wohnbaugrundstück mit 881 m²

• Bebaubar nach dem Bebauungsplan Nr. 1076 (s. Seite 4)

• Optimal für ein Einfamilienhaus (max. 2 Wohnungen)

• Gemarkung Perlach

• Altbestand: Gartenhütte & Baucontainer

• Hammergrundstück in 2. Reihe (4 m Auffahrtsbreite)

• Stromanschluss vorhanden

• Sofort verfügbar

  • zentrale und sehr ruhige Lage von München-Waldperlach
  • gut geschnittenes Hammergrundstück in 2.Reihe
  • lt. Bebauungsplan max. 180m² GFZ & 120m² GRZ
  • allgemeines Wohngebiet gem. §4 BauNVO
  • geeignet für ein Einfamilienhaus mit max. 2 Wohnungen
  • Altbestand (kleine Gartenhütte & Baucontainer)
  • attraktive Südausrichtung
  • gehobene familienfreundliche Wohngegend
  • u.v.m
GRD
881 m²

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