München - Ramersdorf

Dem Michaeligarten so nah...
Südterrassenwohnung mit variabler Aufteilung in ruhiger und grüner Lage!

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Dem Michaeligarten so nah... Südterrassenwohnung mit variabler Aufteilung in ruhiger und grüner Lage!

München - Ramersdorf
Objekttyp:Balkonwohnung
Ort:81735 München
Baujahr:1969
Wohnfläche:ca. 116 m²
Zimmer:3-4 zzgl. 2x Bad
Ausrichtung:Süd/West
Objektzustand:renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit:Herbst 2021
Stellplatz:TG-Einzelstellplatz
Kaufpreis:EUR 785.000.-

Objektbeschreibung:

Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung im 4. Obergeschoss präsentiert sich offen und geräumig mit einer durchdachten Zimmeraufteilung und großzügigen Zimmern. Ihr neues Heim erstreckt sich über ca. 116 m² Wohnfläche und bietet auch für die 4-köpfige Familie ausreichend Platz. Die Wohnung besteht derzeit aus zwei Schlafzimmern, jedoch kann ein drittes Schlafzimmer ohne weiteres eingebracht werden, einer Wohnküche, einem Badezimmer und separatem WC, sowie einem großen Süd-Westbalkon mit Blick in den Ostpark. Durch die großen und uneinsichtigen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt wird.

Diese Wohnung liegt mit Ramersdorf-Perlach in einer guten Münchner Wohnlage. Hier gibt es alles was man braucht. Den Ostpark, der Ihnen viele Freizeitangebote bietet, erreichen sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Hier können sie unteranderem zahlreichen Sportaktivitäten nachgehen, lange Spaziergänge machen und vieles weiteres. Außerdem liegt in ca. 19 Minuten Fußweg Entfernung durch den Park das Hallenbad "Michaeli Bad“. Auch zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Das PEP-Einkaufszentrum ist einer der bekanntesten und auch eines der größten Einkaufszentren der Stadt und ist mit seinen zahlreichen Geschäften ein guter Anlaufs punkt, um alle seine Einkäufe auf einmal zu erledigen. Sie erreichen es in ca. 6 Minuten mit dem Auto. Eine Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel bietet ein Edeka Supermarkt, den Sie in ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad schnell erreichen können.

  • grüne und ruhige Lage in familiärer Umgebung
  • Wohnfeeling mit ca. 27 m² Süd-/Westbalkon
  • direkter Blick auf den Ostpark
  • großzügige Raumaufteilung mit bis zu 3 Schlafzimmern
  • halboffene Wohnküche zum Wohnbereich
  • modernisierungsbedürftig (Küche, Bäder, Böden)
  • gut geführte WEG ohne Sanierungsstau
  • Einzelgaragenstellplatz
  • u.v.m.
WHG
116 m²
3 Zimmer
1 Stellplatz

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