München - Trudering

Das gute Gefühl Zuhause zu sein…
Pures Wohngefühl auf zwei Ebenen in ruhiger Lage!

Besonderheiten:

  • ruhiges Traumwohnen auf zwei Ebenen
  • großzügige Raumaufteilung mit sehr hellen Räumen
  • Balkon in Süd/Süd-Westausrichtung zur Gartenseite
  • gute Verkehrsanbindung an den MVV
  • familiäre Umgebung mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern
  • sehr gepflegte und moderne Ausstattung
  • Fußbodenheizung in den beiden Bädern
  • zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger
  • zwei verschließbare Tiefgaragenstellplätze
  • u.v.m.
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Ort: 81825 München
Baujahr: 1999
Wohnfläche:ca. 108m²
Zimmer: 3-4 zzgl. Studio & 2 Bäder
Objektzustand:sehr gepflegt
Verfügbarkeit: sofort verfügbar
Kaufpreis: EUR 880.000.-
TG-Stellplätze:EUR 20.000.- (zzgl. 2x)


Objektbeschreibung:

EINE LAGE, DIE IHRESGLEICHEN SUCHT!

Trudering gehört zum einen zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens und liegt im Osten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern, Reihenhausanlagen sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre.

Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. Im Truderinger Ortskern, welcher fußläufig bequem zu erreichen ist, befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich der BUGA-Park, der Ostpark, das Michaelibad oder die großzügigen Grünanlagen der Truderinger Grenzkolonie geradezu an.

Ebenfalls perfekt sind die Verkehrsanbindungen:

• nur wenige Minuten mit dem Bus zur U-Bahn „Kreillerstraße“ (U2)

• Buslinie 195 in wenigen Gehminuten zu erreichen
• wenige Minuten zur A 94 und A 99, Richtung Stuttgart
• über die Umgehung A 99 in etwa 30 Minuten am Flughafen
• mit der U-Bahn in ca. 15 Minuten in der Münchner Innenstadt

Gerne beraten wir Sie an Ihrem Wunschtermin


Sie haben diese Immobilie liebgewonnen?

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen zu diesem Objekt. Kein Problem, wir melden uns umgehend bei Ihnen!

Kontakt aufnehmen: 089 45 45 46 61