Einziehen und Losleben:
Chice Maisonette-Wohnung mit Südterrasse in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung:

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem modernen 7-Parteienhaus, das 1995 vom derzeitigen Eigentümer und damaligen Bauträger in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Lage ist einfach wunderbar - umgeben von Natur in einem der schönsten Stadtteile Münchens und dennoch in der Nähe der Stadt gelegen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.

Die Wohnung:

Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 82 m² und umfasst 3,5 stilvoll gestaltete Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Süd-Terrasse, welche mit einem ansprechenden Holzbelag und einer Markise ausgestattet ist. Zusätzlich bietet eine weitere Ost-Terrasse, welche vom Schlafzimmer ausgeht, die Möglichkeit die Morgensonne zu zelebrieren und somit perfekte und entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das Wohnzimmer besticht durch einen Fliesenboden, welcher nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch äußerst pflegeleicht. Ruhe und Rückzugsmöglichkeit bietet das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das durch seine Lage abseits der Straße besonders ruhig ist. Das Badezimmer ist nach dem damaligen Standard ausgestattet mit einem Fenster, einer Badewanne, einem stilvollen Waschtisch und einem WC. Die Fenster der Wohnung, gefertigt aus Holz und mit Rollläden versehen, sorgen für ein angenehmes Wohnklima sowie zusätzliche Sicherheit.

Über eine Steintreppe gelangt man in das Untergeschoss, welches zwei weitere Räume in Wohnraumqualität, mit 2,47 m Deckenhöhe, umfasst. Aufgrund der Baugenehmigung durch die Stadt München, werden diese Räume zur Wohnfläche hinzugerechnet. Durch die große Naturabböschung gelangt sehr viel Tageslicht in diese Räume und daher sind diese optimal als Hobby- oder Schlafräume nutzbar. Vom Untergeschoss aus besteht ein direkter Zugang zu den Kellerabteilen, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Zusammengefasst: Diese Wohnung ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.