München - Trudering

Charmantes Schmuckkästchen sucht neuen Bewohner!
Wunderschönes Doppelhaus auf Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage!

DEMNÄCHST IM VERKAUF

Besonderheiten:

  • helle Doppelhaushälfte in ruhiger und familiärer Lage Truderings
  • realgeteiltes Erbpachtgrundstück mit schönem eingewachsenem Westgarten
  • umfangreiche Sanierungsarbeiten (EG & OG & Dach) in 2015
  • weitere Sanierungen (DG, Heizung, Bad) notwendig
  • Designwohnzimmer mit offenem Kamin und Panoramafensterfront
  • neue moderne Küche (Marke: Zeyko) mit Siemensgeräten
  • variabler Grundriss (3-5 Schlafzimmer möglich)
  • Sonniger Garten mit Naturpool (Tauchbecken) und Windschutzterrasse
  • geräumige Einzelgarage mit Durchgang zum Garten
  • uvm.
Objekttyp:Doppelhaushälfte
Ort:81829 München
Baujahr:1972/2015
Wohnfläche:ca. 155 m²
Grundstück:ca. 270 m² realgeteilt
Objektzustand:teilsaniert und modern
Verfügbarkeit:Sommer 2021
Kaufpreis:EUR

Objektbeschreibung:

Trudering gilt heute als ein gehobenes Wohnviertel Münchens und seine Bewohner als gut situiert. So beherbergt Trudering mit 14,9 Prozent Top-Verdiener-Haushalte etwa die kaufkraftstärksten Haushalte der gesamten Landeshauptstadt München. Darüber hinaus zählt Waldtrudering zu den teuersten Wohnlagen Münchens.

Der Stadtbezirk umfasst den östlichen Bereich Münchens. Es existieren folgende Unterbezirke Am Moosfeld, Gartenstadt Trudering, Kirchtrudering, Messestadt Riem, Neutrudering, Riem, Straßtrudering, Waldtrudering. Trudering ist in erster Linie ein Wohnviertel. Mit dem Truderinger Wald befindet sich hier die größte zusammenhängende Waldfläche auf Münchner Stadtgebiet. Die dörflichen Strukturen sind beispielsweise rund um die Kirche St. Peter und Paul noch sehr gut zu erkennen.


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