München - Neuaubing

Augen schließen, träumen, ankommen…  
SONNIGE WOHNUNG IN ERLESENER QUALITÄT UND IM MODERNEN STIL

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Augen schließen, träumen, ankommen… SONNIGE WOHNUNG IN ERLESENER QUALITÄT UND IM MODERNEN STIL

München - Neuaubing
Objekttyp: Obergeschoßwohnung
Ort: 81249 München
Baujahr: 2019
Wohnfläche:ca. 77 m²
Zimmer: 3 Zimmer zzgl. 2 Bäder
Objektzustand:Neubaucharakter
Verfügbarkeit: Sommer 2023
Stellplatz:1x TG-Einzelstellplatz
Kaufpreis: EUR 855.000.-

Objektbeschreibung:

Viel Raum zur freien Entfaltung: drinnen und draußen

Die von uns bewertete 3-Zimmer-Wohnungen bietet Raum für alle – auch für die kleine Familie.

Die moderne wie effiziente Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine schöne und überdachte Loggia, sodass sich das Leben sowohl innerhalb der eigenen vier Wände als auch im Freien abspielen kann. Hier findet jeder „seinen“ Lieblingsplatz als Rückzugsort zum ungestörten Arbeiten, Spielen oder auch mal zum Alleinsein.

Dank des zeitgemäßen Grundrisses, mit offener Küche und großzügigem Wohn- und Essbereich + angrenzender Abstellkammer, ist jedoch auch immer genug Platz um gemeinsam zu feiern, zu kochen und zu essen – auch mit einem großen Freundes- und Familienkreis.

Zzgl. zur Wohnung sind noch folgende Miteigentumsanteile vorhanden:

•Geräumiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage

•Fahrrad und Kinderwagenraum im Keller

•Eigenes Kellerabteil mit Licht und Strom

Schon wenn man die Wohnung betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der erste Eindruck ist. Von der Diele aus hat man direkten Zugang in die Schlafräume der Wohnung, sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer ensuite mit Dusche, WC und Waschtisch. Wunderbar groß und gemütlich ist auch der Wohn- und Essbereich mit eigegliederter offener Küche der Firma „Schmidt Küchen“ – ein Treffpunkt für die ganze Familie.

Last, but not least verfügt die Wohnung über einen Abstellraum neben der Küche, welcher mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet ist.

  • neuwertiges und modernstes Familienwohnen in Neuaubing
  • großzügige Raumaufteilung mit sehr hellen Räumen
  • Stufenloser Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung
  • Fernwärmeanschluß - KfW 55 Effizienz - Fußbodenheizung
  • Gehobene Nachbarschaft: Ensamble "Gleisharfe"
  • moderne Einbauküche in höchster Qualität mit allen Geräten
  • hochwertigster Echtholzparkett- & Feinsteinzeugfliesenböden
  • zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger
  • geräumiger Einzelstellplatz in der großen Tiefgarage
  • u.v.m.
WHG
77 m²
3 Zimmer
1 Stellplatz

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